某區人民法院審理后認為,雙方均同意離婚,故依法準許;經評估公司進行房地產市場價值評估,訴爭房產市場價為56萬元;房屋貸款尚有20萬元未償還。一審判決:雙方離婚,訴爭房產歸被告張先生所有,張先生承擔房產的權利義務,被告向原告支付房產折價款未支付部分8萬元。
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