??????

夫妻雙方選擇離婚，必然要對財產(chǎn)的分割問題作出處理。我國，《婚姻法》對夫妻離婚時各個事項都作了規(guī)定。一般來說，夫妻雙方的共同財產(chǎn)由雙方平均分配。但由于房子的情況較為特殊，不能將其單純認定為共同財產(chǎn)，所以它的分割經(jīng)常會引起夫妻雙方的爭議。婚后一方父母出首付款，夫妻共同還貸離婚怎么分?下面律霸網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對您有所幫助。

婚后一方父母出首付款,夫妻共同還貸離婚怎么分

首先，如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)，應均等分割。

其次，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

根據(jù)《婚姻法司法解釋》，婚后男方父母出錢付首付，房產(chǎn)證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬于共同財產(chǎn)，應當進行分割。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同專財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

在實際操作過程中，建議咨詢專業(yè)的意見，詢問律霸網(wǎng)的專業(yè)律師來處理，以最大限度的維護自身的和合法權(quán)益，保護你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關(guān)的法條解決。

??????