一、自書遺囑未公證可以房屋過戶嗎?

可以的，《中華人民共和國繼承法》：

1、第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

2、第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

因此，自書遺囑是訂立遺囑的法定方式之一，未經(jīng)公證也有效。

書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿，而且在訂立遺囑時沒有受到威脅和恐嚇，另外要求立遺囑人立遺囑時神智是清楚的。如果當事人前后立有多份遺囑，以最后一份遺囑為準生效。

口頭遺囑需要有兩個或兩個以上的與該遺囑內(nèi)容沒有厲害關系的證人證明即可生效，當然也得是當時人真實意思表示才行。詳情請參閱民法通則。變更或撤銷公證遺囑，是要去公證處辦理的，房產(chǎn)遺囑也要去公證處辦理公證才有效。

二、房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些?

(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女

房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費。

(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女

辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女

繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

遺囑進行公證只能由遺囑人本人向公證機構進行申請，如果是由他人代為申請的，那么公證機構是不會受理的，并且需要注意的是，公證的遺囑只能是有效的遺囑，對于公證機關公證之后的遺囑，也是可以進行修改的，但是修改后，公證遺囑就不能在發(fā)生效力。

自書遺囑需要見證人嗎

自書遺囑的有效條件是什么?

自書遺囑需要公證嗎