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屬于遺產的房產誰是第一繼承人

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 610人看過

一、房產誰是第一繼承人

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

1、第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。

2、第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。

4、父母包括：生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。

5、兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。

喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。

二、繼承房屋要交契稅嗎

遺囑繼承是我國繼承法規定的種類之一，對于繼承房屋是否征稅，國家稅務總局在給河北省財政廳下發的《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)中明確：“一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。”

因此，對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。

就當前的法律規定來看，在繼承房屋的時候已經不再強制性要求先辦理公證手續了，但是在以前這一操作就是必須的，否則的話無法順利繼承到遺產，也就不能辦理繼承房屋的過戶手續。而在房屋的法定繼承人上，與繼承其他財產的法定繼承人范圍是一致的。

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