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拆遷房沒房產證的遺囑是否可以設立

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 849人看過

一，拆遷房沒房產證的遺囑是否可以設立

因拆遷獲得房產，尚未取得房產證，但當事人的權屬已經明確的，這種情況是可以立遺囑的。

根據《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規定如下：

第十六條，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年月日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

有效自書遺囑應當包括以下幾個構成要件：

1、為避免日后爭議，應由立遺囑人親筆書寫遺囑的全部內容。自書遺囑既不能由他人代筆，也不能用打字機打印，只能由遺囑人自己用筆(是鋼筆還是毛筆等不限)將其意思記錄下來，但遺囑人設立書遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書寫。

2、遺囑應由立遺囑人親筆簽名。遺囑人簽名是自書遺囑的基本要求，它既證明遺囑確為遺囑人親自書寫的，也證明著遺囑是遺囑人的真實意思表示。

遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書上自己的名字，而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人簽名的自書遺囑，應為無效。若遺囑有2頁以上，遺囑人應當在每頁上簽字確認。

3、由立遺囑人在遺囑結尾使用公歷注明年、月、日。遺囑人在自書遺囑中須注明立遺囑的時間。遺囑中的時間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準據，也是在有多份遺囑時確定各份遺囑先后的標準。

自書遺囑中注明的時間原則上應為遺囑制作完畢，遺囑人簽名之日。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如只注明年、月，而未寫日，遺囑不能生效。

4、遺內容盡量不要涂改，避免產生不必要的糾紛。自書遺囑如需涂改、增刪時，遺囑人也應于涂改、增刪處簽名并注明時間，否則，其涂改、增刪的內容無效。

5、以上對于自書遺囑已經非常清楚，已具備法律效力。

拆遷房的問題在遺囑的設立上是沒有太多的限定條件，但是在有關環節的處理上需要進行公證，畢竟此類問題涉及太多的利益人，一旦產生糾紛就會導致自己的利益遭受侵犯，所以自己需要合理的運用有關的條例，從而確保自己的事情處理不會的違反規定。

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