一、子女對(duì)父母的房產(chǎn)繼承有時(shí)效嗎?

繼承父母房產(chǎn)是有時(shí)效性的，我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定繼承相關(guān)的案件的最長(zhǎng)訴訟期不能超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的繼承案件的當(dāng)事人是不能向法院提出訴訟也就是說(shuō)超過(guò)二十年的繼承案件的訴訟是無(wú)效的，法院不會(huì)再受理該案件。

我國(guó)《繼承法》第二條規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。”該法第八條規(guī)定：“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過(guò)二十年的，不得再提起訴訟。”也即繼承訴訟的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。超過(guò)二十年就喪失了勝訴權(quán)。實(shí)體權(quán)利仍然存在，只是沒(méi)有法律的強(qiáng)制保護(hù)了。

最高法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見規(guī)定：自繼承開始之日起的第18年后至第20年期間內(nèi)，繼承人才知道自己的權(quán)利被侵犯的，其提起訴訟的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在繼承開始之日起的20年之內(nèi)行使，超過(guò)20年的，不得再行提起訴訟。

二、遺產(chǎn)繼承房屋的步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

繼承權(quán)糾紛也是屬于民事糾紛的一種，實(shí)質(zhì)上大多數(shù)的民事糾紛的訴訟時(shí)效都是兩年，并且該訴訟時(shí)效的計(jì)算是從當(dāng)事人知道自己的合法權(quán)益被他人侵犯的當(dāng)日計(jì)算的。只不過(guò)，對(duì)繼承權(quán)糾紛還有特殊的規(guī)定，也就是房產(chǎn)的繼承都已經(jīng)過(guò)了20年了，20年之后才知道被侵權(quán)的，這就已經(jīng)不受到法律的支持了。

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