在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行繼承的時(shí)候，當(dāng)事人需要辦理相關(guān)的手續(xù)，才能將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下，真正成為自己合法所有的財(cái)產(chǎn)。這期間，當(dāng)事人還需要交納一定的房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)。到底這個(gè)手續(xù)費(fèi)用具體是多少？請(qǐng)閱讀下文了解。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶所需要的費(fèi)用：

辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;

根據(jù)房(1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi);

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，涉及到的手續(xù)費(fèi)主要有四方面，即繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用以及契稅等等。每一項(xiàng)費(fèi)用具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，律霸小編也已經(jīng)在上文中進(jìn)行了闡述，希望對(duì)你有所幫助。

父親去世房產(chǎn)繼承稅怎么辦理

房產(chǎn)繼承公證書如何辦理

房產(chǎn)繼承公證書樣本是怎樣的