在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產(chǎn)分割常見問題
離婚房產(chǎn)分割常見問題
1、房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割?
比如，房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將主動追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
2、婚前租承公房，婚后房改購為產(chǎn)權(quán)房該如何分割房產(chǎn)?
解釋(二)十九條已明確，不論產(chǎn)權(quán)證記載是哪一方的名子，均作夫妻共同財產(chǎn)處理。
3、對房屋現(xiàn)價有爭議，離婚該如何分割房產(chǎn)?
上海近兩年房價上漲較快，離婚時肯定不愿意按合同購買價格分割。如果：
(1)雙方均要房，法院組織競價;
(2)一方得房一方得款，房價由雙方協(xié)商，協(xié)商不成由相關(guān)審計部門對房屋作價評估。
(3)雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓后，法院再處理。
4、離婚時，沒有取得房產(chǎn)證，或沒有取得完全產(chǎn)權(quán)該如何分割房產(chǎn)?
如果離婚時，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證還沒有發(fā)放，人民法院要么告之當(dāng)事人申請中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。解釋(二)這樣的規(guī)定，是有道理的。法院不能處理產(chǎn)權(quán)不明的財產(chǎn)歸屬，更不能加以分割。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
承辦了大量的民商事訴訟案件，包括海事海商、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、民商事合同糾紛、涉外婚姻糾紛案件、建設(shè)工程糾紛案件。在涉及數(shù)億的借貸糾紛中，通過代理二審程序，為當(dāng)事人挽回了四千多萬元的經(jīng)濟損失。承辦涉嫌故意傷害、毒品犯罪、組織賣淫罪等刑事案件，在代理涉嫌組織賣淫案件二審階段中，最終通過辯護成功為當(dāng)事人減刑。為房地產(chǎn)公司、建設(shè)工程公司、教育企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù)，為顧問單位提供股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)融資等法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
向海里傾倒廢棄物需要向哪些單位提出申請
2021-02-05無錢還債擔(dān)保公司拖車合法嗎
2021-03-21酒駕摩托車追尾全責(zé)不賠償怎么辦
2021-02-26離婚財產(chǎn)如何分配離婚財產(chǎn)分配原則
2021-02-01交通事故認定書幾天出來
2021-01-18勞動者拒簽合同怎么辦
2021-01-19試用期離職被壓了一個月工資怎么辦
2021-02-04如何計算加班
2021-01-03發(fā)生勞動爭議的公司注銷會造成訴訟變化嗎
2021-03-16壽險合同成立后可以做變更嗎
2020-11-21交通事故理賠有哪些事項
2021-01-24理財保險的種類
2021-01-14產(chǎn)品責(zé)任糾紛案件如何進行舉證呢
2021-03-08國外飛機延誤賠償是怎么樣的
2021-03-09人身保險合同的構(gòu)成要件
2021-02-26從本案談保險合同中格式條款的規(guī)范和認定
2021-02-15小事故逃逸了還能走保險嗎
2021-02-25保險營銷員取得傭金收入應(yīng)當(dāng)繳納哪些稅
2021-01-08電子保單好不好呢
2021-02-08網(wǎng)上投保意外險為什么得不到賠償
2020-12-23