婚姻法司法解釋三出臺(tái)后離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?下面，小編就搜集了相關(guān)資料，從離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割，外遇離婚財(cái)產(chǎn)如何分割等方面來(lái)為大家細(xì)細(xì)講解。

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割，分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些呢?

根據(jù)《婚姻法》第十七條，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：

(一)工資、獎(jiǎng)金;應(yīng)當(dāng)指出，這里面的工資包括指工資總額。根據(jù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)局一九九O年第一號(hào)令《關(guān)于工資總額的組成規(guī)定》，工資總額包括：計(jì)時(shí)工資;計(jì)件工資;獎(jiǎng)金;津貼和補(bǔ)貼;加班加點(diǎn)工資;特殊情況下支付的工資。

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)生收益。

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);這里不包括明確只屬夫妻一方的贈(zèng)與或遺贈(zèng)。什么意思呢?比如說(shuō)，男方父親臨終前留下遺囑，特別指明其過(guò)世后所留財(cái)產(chǎn)只給于男方一人所有，則該部分財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方不能享受權(quán)益。呵呵，因此，看到這篇文章的讀者可以根據(jù)這條法律規(guī)定“留一手”哦。贈(zèng)與也是一樣，如果贈(zèng)與人明確指明只是夫妻一方享受贈(zèng)與財(cái)物，另一方無(wú)權(quán)在離婚時(shí)要求分割。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。這一條款是“兜底條款”，列舉式的法律條文自然不能包括萬(wàn)象，總歸怕有遺漏之處，因此，留出個(gè)布袋口供法院在實(shí)際處理案件時(shí)自由裁量。但正因?yàn)樵摋l有不明確具體之處，因此，實(shí)踐中難以把握。為此，解釋(二)明確了“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有”財(cái)產(chǎn)的范圍：

(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。注意了，以“個(gè)人財(cái)產(chǎn)”“投資”取得的“收益”為共同財(cái)產(chǎn)。這一條看似簡(jiǎn)單，實(shí)際非常深澳呵。也就是說(shuō)，婚前財(cái)產(chǎn)，如果用于了投資，取得的收益是共同財(cái)產(chǎn)。運(yùn)用好這一條，對(duì)于分割處處理夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)至關(guān)重要，呵呵，如果操作得好，“不勞而獲”就會(huì)變成現(xiàn)實(shí)，畢竟，司法解釋不能包攬一切，總能給法官和律師以施展“才華”的余地吧。

(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)際取得的住房補(bǔ)貼、公積金好理解，就是發(fā)到手上了或打到戶(hù)頭上了。但“應(yīng)當(dāng)取得”怎樣理解呢?以什么為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量呢?這要根據(jù)案件實(shí)際情況進(jìn)行分析和處理。

(3)夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);當(dāng)然也存在什么是“應(yīng)當(dāng)取得”的問(wèn)題。

小編PS：對(duì)軍人在財(cái)產(chǎn)分割方面的特殊保護(hù)。

軍隊(duì)穩(wěn)定關(guān)系國(guó)計(jì)民生，因此，不僅對(duì)于軍婚做特別保護(hù)，離婚須征得軍人同意，而且在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)于軍人也有特別的規(guī)定。解釋(二)十四條規(guī)定：發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)又規(guī)定，“平均值”，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均為得出的數(shù)額。具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)的實(shí)際年齡差額。

二、新婚姻法中對(duì)離婚房屋財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)事項(xiàng)：

根據(jù)婚姻法司法解釋三的有關(guān)規(guī)定：

1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;

(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

2、夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

4、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

5、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

6、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。