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婚后購買的房產如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 872人看過

活波可愛的貝-貝是大學里的校花，作為校廣播站的播音員，深受老師和同學們的喜歡。小安和貝-貝是大學同學，大一時，就對貝-貝展開了瘋狂的追求，終于在大三時，貝-貝答應了小安的追求，成為了小安的女朋友。畢業后，小安分到一家外資企業工作，貝-貝進了一家電視臺，兩人的戀情發展順利，2002年3月，這對戀人便順理成章地步入了婚姻的殿堂，最初在外面租房居住。2003年元月，因為小安的成績突出，公司外資的經理獎勵他一個紅包，有5萬元。貝-貝平時的工資都買了衣服和化妝品，自己婚前也沒什么積蓄，小安的工資每個月交給了貝-貝，還剩下3萬元，小安特別高興，算算8萬元可以付個首付，就主動提出購買一套房產，小安的父母主動提出愿意提供大力支持。不久小安和貝-貝簽下了一份商品房買賣合同，并一次性繳清了購房款32萬余元，除了小安的5萬元獎金，兩人的工資積蓄3萬元，小安的父母支助了14萬元，小安另外向叔叔又借了10萬元，也就沒到銀行申請貨款，只是答應五年內歸還叔叔的借款。可是，就在搬進新房還不到一年，貝-貝突然向小安提出離婚。原來，貝-貝無意中從小安的手機中發現有曖昧的短信息，經多方打聽，聽說小安瞞著自己與公司的一個女孩子暗中已經交往半年多了，經常一起外出吃飯、喝茶一向驕傲的貝-貝難以接受小安的背叛，向法院遞交了要求離婚的訴狀。小安不同意離婚，解釋說和那個女孩子僅僅是比較密切的同事關系，并沒有任何不正常的關系二盡管法院多次調解，但貝-貝決心已定，無奈的小安最終同意離婚，但他要求取得他們共同購買的商品房的所有權，他認為房產主要是他和他的家人的貢獻，貝-貝并沒有權利取得房產，在分割時，應該首先歸還父母和叔叔的債務24萬元，以及自己的獎金5萬元。貝-貝也不愿放棄這套商品房的所有權，她認為房產是在婚后購買的，當然是夫妻共同財產，父母的錢是贈與的，不用返還。叔叔的10萬元還沒有到歸還時間，所以應該由小安自己負責歸還。而且小安對婚姻不忠，有過錯行為，應該少分財產。

法院經審理認為，依據我國《婚姻法》有關規定，該套房產是雙方登記結婚后所得，應屬夫妻共同財產。對于夫妻共同財產，離婚時應由雙方協議處理，協議不成時，法院應根據財產的具體情況并參照照顧子女和女方權益的原則判決。

這套作為夫妻共同財產的房產價值40萬元，因夫妻尚有小安叔叔的借款10萬元，所以，夫妻共同財產的凈值只有30萬元，雙方各有一半即為15萬元。父母的14萬元應當視為對雙方的贈與，無需返還。考慮到小安對房產的取得貢獻較大，因此房產歸小安所有，補償15萬給貝-貝。貝-貝關于小安存有過錯應當少分的主張，因為缺乏證據支持，法院沒有采納。

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