在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
男方婚前買的房子離婚后怎么分割
男方婚前買的房子離婚后怎么分割
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
相關知識：共同財產一般如何分割
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定“……，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
以上內容就是相關的回答，此外本文還介紹了共同財產一般如何分割的相關知識，希望對大家有幫助。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約工商部門怎么處理
2021-02-23偽造協議合同屬于合同詐騙嗎
2021-01-04贍養協議里面能分配財產嗎
2020-11-16企業、公司股權如何分割？
2021-01-26隱名股東能否擅自將股權變更
2020-12-16怎么看匯票是否附有追索權條款
2021-03-12退役軍人的傷殘撫恤金代領的情形
2021-02-03拿到公證書后怎么過戶
2020-12-26房地產開發企業發票如何管理審核
2021-02-11口頭變更勞動合同未達成一致怎么辦
2021-01-17勞動關系轉移協議
2021-01-09保險合同的解釋通常是遵循有利于哪一方的原則
2020-12-21投保人與被保險人的關系
2021-03-02保險合同的失效與復效是什么意思
2021-01-05保險公司不可以解散嗎
2021-02-18公司拖欠五年保險如何維權
2021-02-10保險欺詐有哪些形式
2020-12-11事故認定書不簽字保險理賠嗎
2021-03-22繳費期對保單利益有影響嗎
2021-02-18保險公司正式申請設立的程序是如何的
2021-01-16