一、訴訟流程查封標(biāo)的物的流程是什么?

依照現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定，一般是在提起財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行的程序時(shí)，人民法院將有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)查封。需辦如下手續(xù)：

(1)法院會(huì)向國(guó)土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及附帶的法律文書;

(2)辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并根據(jù)下列的不同情形辦理查封手續(xù)：

A、被查封的標(biāo)的物已經(jīng)核發(fā)過(guò)房地產(chǎn)證的，應(yīng)上交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表;

B、被查封的標(biāo)的物是預(yù)售的商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表;

C、被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊(cè)的書面結(jié)果。

(3)國(guó)土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行查封處理。

二、法院可以查封嗎?

法院可以查封被告價(jià)值高于訴訟標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)。

比如原告起訴的金額是100萬(wàn)元，而被告只有一套房屋，價(jià)值300萬(wàn)元，法院就可以根據(jù)原告的申請(qǐng)，對(duì)房屋進(jìn)行查封。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條　查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以其價(jià)額足以清償法律文書確定的債權(quán)額及執(zhí)行費(fèi)用為限，不得明顯超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)。

發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)，及時(shí)解除對(duì)超標(biāo)的額部分財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，但該財(cái)產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的除外。

在法院受理了訴訟請(qǐng)求后，也是首先要明確訴訟的具體類型以及訴訟標(biāo)的物的內(nèi)容，當(dāng)原告提供了合法的證據(jù)能夠證明確的證明被告有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況，法院也是可以根據(jù)原告的請(qǐng)求將訴訟的標(biāo)的物進(jìn)行凍結(jié)，如果訴訟的案件已經(jīng)結(jié)束那么查封凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)也是可以申請(qǐng)解除。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是什么？

標(biāo)的物種類的劃分是怎樣的

標(biāo)的物質(zhì)押具備的條件是怎樣的