一、建設(shè)施工合同的訴訟標(biāo)的物有哪些?

建設(shè)施工合同的訴訟標(biāo)的物有：施工合同主體糾紛;施工合同工期糾紛;施工合同工程款糾紛;施工合同質(zhì)量糾紛;施工合同變更和解除糾紛;建設(shè)工程分包合同糾紛。施工過(guò)程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗(yàn)收爭(zhēng)議訴訟時(shí)效為二年。

二、建設(shè)工程合同糾紛管轄

1、建設(shè)工程合同糾紛管轄

當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地法院管轄。

當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定為準(zhǔn)。

當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

2、建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)

簽約準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn);

合同條款確定階段的風(fēng)險(xiǎn);

合同審定簽字階段的風(fēng)險(xiǎn)。

3、建設(shè)施工合同注意事項(xiàng)

合同的效力，合同的有效和無(wú)效，以及合同效力的沖突;

建筑施工合同無(wú)效的后果;

建筑施工合同解除。

三、建設(shè)工程施工合同糾紛

1、建設(shè)工程合同無(wú)效的情形：

承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí);

沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義;

建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效;

承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程;

違法分包建設(shè)工程。

2、建設(shè)工程施工合同糾紛主要包括：

施工合同主體糾紛;

施工合同工期糾紛;

施工合同工程款糾紛;

施工合同質(zhì)量糾紛;

施工合同變更和解除糾紛;

建設(shè)工程分包合同糾紛。

3、建設(shè)工程施工合同糾紛案件舉證：

招標(biāo)前雙方簽訂的合同，單方出具的承諾書(shū);

招標(biāo)文件;

投標(biāo)及其附件;

中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)預(yù)算書(shū)、中標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)、中標(biāo)承諾書(shū);

施工合同、補(bǔ)充合同與合同備案表;

分包合同;

施工所需的證件、批件;

施工圖紙、設(shè)計(jì)交底等;

工程進(jìn)度款、總進(jìn)度計(jì)劃及詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃;

開(kāi)工令、工程師簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)、開(kāi)工報(bào)告;

洽商變更單、工程簽證單。

我國(guó)目前，在很多省市，幾乎每天都會(huì)發(fā)生一起建筑施工的糾紛案件，對(duì)于一切有爭(zhēng)議的，都可以成為此類民事訴訟的標(biāo)的。為了節(jié)省法院審理的時(shí)間，在起訴之前，最好在委托律師書(shū)寫訴狀之時(shí)，就明確將自己的實(shí)際情形闡述清楚。

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