在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
樓上漏水怎么起訴
一、樓上漏水怎么起訴
在遭遇樓上漏水給自己造成損失時，我們可以與住戶協商調解等，如果都不能達成一致，可以直接提起訴訟，那么該怎么訴訟呢?
《民事訴訟法》第一百一十八條規定：起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
有樓上住戶的姓名、住址、聯系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來。最好讓物業出具一份說明，主要內容就是證明您家漏水的這個事實、具體情況。關于賠償費用的問題，可以根據您的損失情況確定一個具體數額，如果立案后費用有變化，或者設計鑒定、評估，都可以再申請。
二、樓上下水管漏水誰負責，如何承擔責任
住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住
發生樓上漏水，首先應明確狀態。
一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負責;
二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。那么由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購房合同補充協議只有一份有法律效力嗎
2020-12-01上市公司并購重組流程怎么走
2021-01-03按揭車是否可以抵押
2020-12-17移送管轄案件能否不予受理
2020-12-17交通事故的賠償調解程序是如何規定的?
2020-12-15異地發生交通事故如何索賠，異地交通事故索賠注意什么
2020-12-04重慶公交車墜江涉及哪些罪名
2021-03-14中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18用人單位如何采取措施用法律手段裁員
2021-02-13勞動合同到期解雇有沒有賠償標準
2021-03-24離職補償金如何能獲得
2021-02-16實習期最長的是多少
2020-12-31人壽保險保單能夠轉讓嗎
2021-01-03在哪些情況下保險公司也會拒絕賠付
2021-01-31司法鑒定費用保險公司該承擔嗎
2021-03-14保險公司在投保中有哪些義務呢
2021-01-16保險代理公司管理規定制度有什么
2021-01-02土地轉讓違法所得使用權的表現形式是什么
2021-03-03承包的土地可以進行轉讓嗎
2021-02-20公益拆遷是什么,公益拆遷補償低嗎
2021-02-08