房產(chǎn)遺囑公證需要什么證明

辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

7、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；

公證遺囑辦理手續(xù)

1、立遺囑人提出申請

立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內(nèi)容包括：

(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求公證的事項及公證書的用途;

(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;（4)申請的時間及其他需要說明的問題。

此外，立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。

2、公證處受理

公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容。

公證人員認為立遺囑人的申請符合規(guī)定、決定受理申請的，發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。

3、遺囑的審查

遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應(yīng)當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應(yīng)至少有一名見證人在場見證，見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。

立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內(nèi)容，公證人制作出書面材料，經(jīng)立遺囑人確認無誤后，由在場的公證員和立遺囑人簽名，并注明設(shè)立遺囑的年、月、日。

4、批準出證

公證人員經(jīng)審查，認為可以出具公證書的，公證員草擬公證書后，連同卷宗報批;任何人不得審批自己承辦的公證事項。

審批合格后，公證處按司法部規(guī)定或批準的格式制作公證書，并不得涂改、挖補，必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對章。公證書應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。

5、公證書生效

除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書自批準之日起生效。

6、領(lǐng)取公證書

遺囑公證書由立遺囑人到公證處領(lǐng)取;必要時，也可由公證處發(fā)送。如果由公證處發(fā)送的，立遺囑人應(yīng)在公證書送達回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。

立遺囑人的意思表示必須真實，而且只能處分立遺囑人個人的財產(chǎn)，同時，立遺囑人不得通過遺囑公證取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)，要為他們保留必要的遺產(chǎn)份額，否則該遺囑將部分或者全部無效。

房產(chǎn)遺囑公證所需要的基本材料已經(jīng)在文中詳細列述出來，遺囑公證辦理所需要經(jīng)過的手續(xù)也在文中列述出來，公證后的遺囑在某些情況下會有更大的效力，遺囑公證是一個不錯的選擇，如果您需要專業(yè)人士的幫助，需要進行相關(guān)法律咨詢，律霸網(wǎng)將熱忱為您服務(wù)。