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子女未成年繼承的房產(chǎn)自己可以處理嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 306人看過

子女未成年繼承的房產(chǎn)自己可以處理嗎

需要由監(jiān)護(hù)人處理,是可以交易的。未成年子女可以作為房產(chǎn)繼承人，但因?yàn)槲闯赡辏k理繼承房產(chǎn)的事項(xiàng)時(shí)不能未成年人辦理，由監(jiān)護(hù)人代為辦理繼承事項(xiàng)并監(jiān)管繼承到的房產(chǎn)。即使是在遺囑繼承中，如果未成年人不是遺囑指定的繼承人，遺囑中沒有為未成年人保留必要份額的，分割遺產(chǎn)房時(shí)也應(yīng)為未成年繼承人分出必要的份額。

一般未成年人的權(quán)利和成年人基本一樣，只是行為責(zé)任能力受限，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

子女未成年繼承到了房產(chǎn)是不可能自己處理的，父母或是其他的監(jiān)護(hù)人需要代為處理，等子女成年了之后才有資格處理它們。對于子女未成年繼承的房產(chǎn)之后自己什么時(shí)候可以處理、自己可以處理的權(quán)利是什么，可以在線詢問律霸網(wǎng)律師。

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