打遺產(chǎn)繼承官司判了房屋可以買賣嗎
可以買賣。
房產(chǎn)繼承一般有兩種,遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進行財產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:
(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);
(2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證;
(3)繼承人的相關(guān)身份證件。
如依據(jù)法定繼承辦理公證,則還需要:
(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。
(2)如法定繼承于一個,而房產(chǎn)只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產(chǎn)的繼承。
在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后,繼承人即可到房產(chǎn)交易辦理繼承程序。所需提交的資料有:房屋權(quán)證書、房屋權(quán)登記申請書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。
需要注意的特殊情況有:(1)在房屋產(chǎn)權(quán)方面,如果房屋為房改房、經(jīng)濟適用房等他特殊類型,還需要提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;(2)辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理,如無法辦理,需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人,則需提交監(jiān)護人的身份證件;(3)經(jīng)過法院判決的繼承人需提交法院判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。
辦理房屋繼承時需要交的費用有哪些?
辦理房屋繼承,房屋本身的費用不用支付,但還需要交辦理手續(xù)費其中包括
(1)交易手續(xù)費:1元/平方米;
(2)登記費:80元/套(住宅);
(3)房屋權(quán)證工本費:一本免費(每增加一本收10元);
(4)印花稅:5元/本
提交所需材料和交納費用之后,繼承人就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。領(lǐng)證時需本人到場,否則需要提交委托書。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,通常情況下,如果我們在法院打了官司,這個時候房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶到自己名下是可以進行買賣的,我們可以攜帶法院的判決書到房管局辦理房屋過戶手續(xù)。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)療官司訴訟技巧有哪些
2021-02-21工傷鑒定期限不能超過多少天
2021-03-14軍人離婚調(diào)解無效證明在哪開
2021-02-06消費者用POS機刷卡時需要注意什么
2021-02-06公司不成立工會可以嗎
2020-11-15以欺騙為前提的合同有效嗎
2020-11-12結(jié)合《侵權(quán)責(zé)任法》分析校園侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)
2020-11-09青州律師土地糾紛怎么處理
2021-02-24無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可否公證
2021-03-04單位違法解除勞動合同 職工可要求經(jīng)濟賠償金
2021-02-17勞動保障公益崗幾年解除合同
2021-03-23經(jīng)營范圍相同就是違反競業(yè)限制嗎
2021-03-04懷孕期間,單位能單方調(diào)崗降薪嗎
2021-02-09什么是保險近因原則
2021-02-25意外保險條例的保障范圍
2021-03-24家庭財產(chǎn)保險的除外責(zé)任是如何規(guī)定的
2021-02-03異議代簽名保險公司是否要賠
2021-01-28保險投保人指的是什么
2020-11-16保險欺詐有哪些情形
2021-02-14對于人壽保險合同有哪些和年齡誤報后果的詳細解答
2021-02-15