一、什么是繼承公證
繼承公證,是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。
根據(jù)現(xiàn)行政策,依法繼承土地、房屋權(quán)屬的,不征收個稅、契稅,只征收計稅價格萬分之五的印花稅。不過,辦理“繼承公證”需要繳納一筆費用。
二、繼承人證明公證費用
目前實行的房產(chǎn)繼承、贈與和遺贈公證費是統(tǒng)一的,即受益額在20萬元以內(nèi)部分,按2%計收;20萬元至50萬元部分,按1.5%計收;50萬元至?100萬元部分,按1%計收;100萬元以上部分,按0.5%計收;最低收取200元。即100萬元的房產(chǎn),公證費為20萬元×2%+30萬元?×1.5%+50萬元?×1%=1.35萬元。目前市區(qū)普通住宅在公證時,一般按最低4000元/平方米計算價格。
三、申請繼承人證明要提交的材料
1、申請人身份證件
現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供:(1)身份證;(2)戶口簿。
現(xiàn)住境外自然人提供:(1)護照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件;(2)原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明;(3)身份證(若有)。
2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件(證件要求如1)。
3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)。
4、如繼承人中有人死亡的,也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)。
5、被繼承人的婚姻狀況證明:
如離婚的,提供(1)民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或(2)法院《民事調(diào)解書》或(3)法院《民事判決書》和生效證明書。
如未婚的,提供未婚證明。
如未再婚的,須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明。
6、被繼承人的子女的出生證/獨生子女證。
7、被繼承人的親屬關(guān)系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)。
8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明?(如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨生子女證)。
9、死者的財產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證,、銀行存款憑證,、股權(quán)證明,、股票清單、機動車登記證書、保險合同及理賠證明等)。
注意事項:1、?死者生前有遺囑的,應(yīng)提供遺囑原件,與他人過訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,也必須提供。
2、?放棄繼承的,應(yīng)由本人持有效身份證件(證件要求如1)親自來公證處作放棄繼承聲明或在所在地公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
四、申請繼承人證明的流程
1、到多媒體領(lǐng)號機上領(lǐng)取編號,承辦的公證員會根據(jù)編號依次為你辦理。
2、根據(jù)你的申請要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。本處公證員會告訴你應(yīng)當(dāng)提交哪些證明材料以及照片。
3、如果所有的證明材料齊全了,你就可以將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。
4、承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后,會給你出具一份《受理通知單》,你憑《受理通知單》進行有關(guān)立案、編號、付費、復(fù)印證明材料等事項。請別遺忘你的公證費發(fā)票。
5、在規(guī)定的時間內(nèi),你即可攜帶好本人的身份證明和公證費發(fā)票,到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。
通過上面的文章的講解,我們知道辦理繼承人證明是要收費的,而且是根據(jù)受益的比率來收的。根據(jù)受益金額的不同,采取分級計算的方式,越往上,比率會有所下降。而且我們還了解到了辦理繼承人證明的流程與要提交的材料,只是由于地區(qū)的不同可能會有一些差別。希望以上內(nèi)容能夠解決您的問題,如果還有不清楚的問題,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進行法律咨詢。
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