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寧波
房屋產權繼承的程序是什么
一、什么是房屋產權繼承過戶
房產繼承是指按照《?繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及?使用權繼受取得方式的一種。
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。
凡領取?《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
二、房屋產權繼承的程序是什么
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證。
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明。
3、繼承人的身份證明文件。
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。
1、房屋所有權證書。
2、繼承公證。
3、繼承人身份證及復印件。
以上就是小編為大家整理的有關問題房屋繼承進行的解答。綜上所述，我們可以了解到房屋產權繼承的程序為繼承公證,到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料.讀者如果需要找律師咨詢法律方面的問題，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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