肇事逃逸怎么處罰 交通肇事逃逸 交通肇事 交通肇事致人死亡 輕微肇事逃逸處罰 肇事逃逸后自首

很多時候繼承人們會因為房產(chǎn)繼承問題而產(chǎn)生爭議，而有的人為了避免出現(xiàn)這樣的情況，影響到親人之間的感情，因此就會事先立下房產(chǎn)遺囑，對房產(chǎn)做出相應的處理。那這個房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呢?如果遺囑無效，自然就不能按照遺囑的內(nèi)容履行了。下文中律霸小編為你做詳細解答

一、房產(chǎn)遺囑需要公證嗎

房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式很重要，公證可以避免因形式瑕疵導致的遺囑無效。相對各種合法的遺囑形式，公證遺囑的效力是最高的，但是并非只有通過公證的遺囑才是有效的。遺囑是否有效關(guān)鍵在于立遺囑人意思表示是否真實，處分的財產(chǎn)是否為立遺囑人的個人合法財產(chǎn)。

為了保證遺囑人的意愿在死后得到實現(xiàn)，使遺囑受益人的權(quán)益得到保護，最可靠的辦法就是將所立的書面遺囑辦理公證，使遺囑的真實性、合法性得到法律許可，以免法定繼承人和其他人日后對遺囑的真實性、合法性產(chǎn)生懷疑與遺囑受益人發(fā)生爭執(zhí)。

二、房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效

遺贈有效的條件：

1、遺贈人須有遺囑能力。無遺囑能力的無民事行為能力人、限制民事行為能力人不能為遺贈。遺贈人有無遺囑能力也以遺囑設(shè)立的當時情況為準。

2、遺贈人須為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。繼承人中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，以遺贈人死亡時繼承人的狀況為準。

3、遺贈人所立的遺囑符合法律規(guī)定的形式。遺贈人設(shè)立的遺囑不合法定形式的，遺贈無效。

4、受遺贈人須為法定繼承人范圍以外的人，且在遺贈人的遺囑生效時生存之人。先于遺贈人死亡或者與遺贈人同時死亡的自然人，不能成為受遺贈人。遺贈人死亡時已受孕的胎兒可以作為受遺贈人，但也應以活著出生的為限。

5、受遺贈人未喪失受遺贈權(quán)。關(guān)于喪失受遺贈權(quán)的事由，我國繼承法中沒有明文規(guī)定，通說認為，應當適用關(guān)于喪失繼承權(quán)的規(guī)定。

6、遺贈的財產(chǎn)須為遺產(chǎn)，且在遺贈人死亡時執(zhí)行遺贈為可能和合法。

房產(chǎn)遺囑只要符合以上條件就是有效的。

房產(chǎn)作為一個大價值的財產(chǎn)，在當事人的所有遺產(chǎn)中往往是占了大頭的，因此立遺囑要慎重，為了保證身后能按照遺囑執(zhí)行，當事人可以選擇律師見證遺囑，或是公證遺囑，將遺囑交由律師保管。關(guān)于房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效的問題，律霸小編就為大家介紹到此，要是還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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