在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
因為遺產分配引發的矛盾案件分析
遺產繼承中含有多個人的情況如何處理，這樣的房子在出售時需要準備哪些材料，這樣的房子出售會引發哪些矛盾。
王女士買房時，把一直和自己生活的母親的名字也寫在了房產證上，盡管母親沒有出錢。現在母親已經去世，王女士還有四個兄弟姐妹，她想知道，如果要賣房的話是否涉及遺產分配問題，是否需要爭取其他四人的意見?賣房的款項是否需要再分給他們，如需要則配額如何?
律師認為，雖然王女士的母親買房時沒有出錢，但其母親的名字已列在房產證的權利人欄中，也就是說其母親共同擁有該房屋產權的事實已經得到了法律的確認，即其母對該房屋有一半的產權。王女士如果現在賣房肯定涉及遺產繼承和分配問題，依據《中華人民共和國繼承法》的規定，被繼承人的父母、配偶、子女是法定繼承的第一順序繼承人。在本案中，如果王女士的母親已沒有父母和配偶的話，那么其母對該房屋所擁有的一半產權就由王女士和其四個兄妹平均分配;即每人分得五分之一。王女士再加上對該房屋的一半產權，故對該房產總共擁有五分之三的產權。王女士如想出售該房產，必須征得其他四人的書面同意，否則是無法辦理過戶手續的。
王女士如想自己完全擁有該房產權，律師建議她可請求其他四兄妹書面承諾放棄對該房產的繼承權，這樣就可到房產交易部門辦理相關手續了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權轉讓協議與增資協議有什么區別
2021-01-24貨車是否年檢影響交通責任嗎
2021-03-05強奸罪與嫖宿幼女罪的區別有哪些
2021-02-12離婚后繼父有權探望繼子嗎
2021-01-06申請支付令的案件要交申請費嗎
2021-01-04離婚后孩子的撫養費標準是什么
2020-12-20什么是證據保全
2020-12-16學生發現肺結核學校有責任嗎
2021-02-21職工集資建房政策有什么規定嗎
2021-03-21第一次入職的就業證如何辦理
2020-11-13論人身保險合同效力之規范
2021-02-05意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07八種常見的車險拒賠糾紛
2021-02-17產險投保指南
2021-01-22外出旅游買什么保險好？
2020-11-27農村集體土地流轉是什么意思
2020-12-22舊城改造有哪些補償政策拆遷補償標準是多少
2021-01-05房屋拆遷什么階段請律師最管用
2021-03-13外嫁女戶口在娘家,能獲得安置補償嗎
2021-01-14違章建筑就一定會被拆除嗎
2020-11-27