首頁 > 法律常識 > 在我國個稅抵扣房貸可以嗎

在我國個稅抵扣房貸可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 715人看過

全體居民整體都在一個經濟壓力特別大的社會環境當中生活，可能不定期的就會發生各種社會重大變故的，就像是現在很多人都是年紀輕輕的就已經終身成為了房奴，可是國家關于工資的個人所得稅用來抵扣房貸目前并沒有開始實行，所以，當下用個稅抵扣房貸的這種做法是不可以的。

一、在我國個稅抵扣房貸可以嗎?

暫時只是討論階段，并沒有正式實施。

1、所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。也就是說，每個月發工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。

2、最大受益者其實是城市居民。房貸利息抵扣個稅能夠直接改善城市居民的住房需求，緩解房貸壓力重、供款多且利息高的局面。

3、從政策層面來看，房貸利息抵扣個稅迎合了經濟體制改革下財稅體制改革的需求;發展角度來看，能降低購房者按揭貸款符合目前樓市去庫存導向;從消費角度來看，能降低購房成本等于提高了可支配收入，能夠刺激房地產行業以外的消費。

二、貸款要注意的問題

1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承單房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。

2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。

3、商業貸款條件相對寬，選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。

4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。

6、貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話可以拿出另外一個人的公積全來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔資金還可以周轉手上就有更多乘余的錢投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少。

這目前只是國家有關部門提出來的一種政策而已，但事關國家稅收和很多其他方面一系列的變動，所以這項政策具體什么時候能夠落實到位還是未可知的，因此，還是在借貸的時候就要做好各種萬全準備，工資該扣多少個稅現在和房貸還沒有聯系在一起。

買二手房貸款流程是什么

2020年商業個人住房貸款利率

買房貸款需要什么手續,貸款買房流程是怎樣的?

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交