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寧波
健全法律法規和保障的目的是什么
首先，中央政府要盡快制定征地拆遷的相關條例細則，不能讓集體土地上房屋征收與補償成為法律上的一個盲點;其次，以區縣為單位的地方政府應該建立項目網絡公示平臺，對征收拆遷方案、待拆遷主體的房產信息、評估價位、詳細補償測算、補償金額進行公示。特殊情況以聽證會的形式在一定范圍內進行公開聽證、開展集體議事和決策;再次，嚴厲打擊“釘子戶”和惡意阻擾征地拆遷的不法行為。強調法律法規的嚴肅性和強制性，一手抓“公平、公正、公開”，一手抓“打擊不法行為”，兩手都要硬。
完善征地拆遷補償機制。要正確協調好公共利益與商業利益、公共利益與合法個人利益、正當商業利益與合法個人利益之間的矛盾。政府應建立起合理的拆遷補償機制，適當提高補償標準，將土地增值收益的因素納入補償范圍，加大對被征地人的社會保障力度。
建立健全責任分擔和追責機制。為了防止這些部門出現失職、瀆職甚至是弄虛作假的行為，就必須建立相應的責任分擔和追責機制。風險點主要集中于：房屋面積的核定與核準、評估價格的確定、還建房的購置與安置、政策的制定等方面。針對這些問題，應建立相應的問責、追責機制。
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簡介:
張律師是國際經濟法學士，中華律師協會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執業理念:法律不保護權利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執業領域：房產土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名，案件結果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
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