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寧波
根據法律規定違約金訴訟狀怎么寫？
一、根據法律規定違約金訴訟狀怎么寫?
原告:
性別：出生日期：籍貫：民族
住址：
電話：
被告:XXX有限公司
法定代表人：XXX
住所地：XXX
電話：XXX
訴訟請求
1、判決被告支付逾期辦理房地產權屬證書違約金XXX元;
2、判決被告向原告限期交付《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、該樓的《竣工合格證》。
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由
XX年XX月XX日，原告與被告簽訂商品房買賣合同。合同第八條、第十一條、第十五條約定：
1、被告應將經驗收合格的商品房于XX年XX月XX日前交付原告使用;
2、交房時，被告除應出示原告所購商品房經驗收合格等證明材料外，還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;
3、原告已于合同簽訂后，及時繳清物業維修基金XX元、契稅XX元。因被告的責任，原告不能在規定期限內取得房產權屬證書的，被告應按已付房價款的1%向原告支付違約金。實際上，被告至今也不具備交房時房屋交付使用的條件(未向原告出示合同第八條、第十一條約定需由被告出示的相關材料)，截止今日，原告仍未能取得房地產權屬證書。
綜上所述，被告違反了合同第八條、第十一條、第十五條的相關內容，要求被告履行合同，限期向原告交付《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按合同約定向原告支付違約金。為此，特向貴院起訴，請依法判決。
此致
XX人民法院
二、法定違約金的規定是什么?
法定違約金是指法律規定的一方當事人違約后向另一方承擔固定金額額或或固定或一定幅度比率的違約金。從我國現行法律的規定來看，法定違約金主要有以下幾種情況：
1、由法律、法規具體規定違約金的數額。
2、由法律、法規直接規定違約金的固定比率。
3、由法律、法規直接規定違約金的比率幅度，具體比率由當事人在此幅度內具體商定。例如，《工礦產品購銷合同條例》規定，供方不能交貨的，屬通用產品其違約金的違約部分貨款總值的1%至5%，專用產品其違約金為違約部分貨款總值的10%至30%;需方中途退貨的，其違約金與不能交貨相對應。這一類型的違約金，雖然也存在一個協商的問題，但當事人的協商只能在法律規定的幅度內協商。
法定違約金在我們國家指的是通過法律的規定所進行確定的違約金，因為我們國家除了法定違約金之外還存在著約定的違約金，也就是雙方當事人關于合同違約責任進行的束縛。如果去法院進行訴訟，那么肯定是需要一份關于違約金的訴狀的。
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