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他項權登記費是怎么規定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 925人看過

一、他項權登記費是怎么規定的?

辦理他項權證收費標準是80元，辦理他項時間及流程如下：

1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;

2、在抵押窗口排號;

3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;

4、辦理好他權(當時辦理好);

5、工本費80元。

二、房地產抵押登記有哪些程序?

(一)申請。抵押人與抵押權人向負責房地產登記的機關提出申請，并提交下列文件：

(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

(2)抵押登記申請書;

(3)房地產抵押合同;

(4)房地產權利證書：《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;

(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料;

(6)可以證明抵押房地產價值的資料;

(7)登記機關認為必要的其他文件，如主債合同。

(二)登記機關審核。登記機關對申請人的申請進行審核，對于權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對于不予登記的，應當書面通知申請人。

(三)登記。抵押登記經審核準予登記的，登記機關應當在該房地產的登記簿上作抵押記錄，記載內容包括抵押權人、抵押物的面積、抵押的金額、抵押設定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執，并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

他項權的登記費是官方統一規定的，所以各地的房管局的收費標準都不會超過80元，只不過，在辦理下來他項權證之后，當事人要及時的把他項權證交給抵押權人，至于說抵押權人收到他項權證以后，什么時間才能放款也是不確定的。

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