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解押后多久拿到他項(xiàng)權(quán)證的？
一、解押后多久拿到他項(xiàng)權(quán)證的?
在這個(gè)手續(xù)辦完后有三個(gè)工作日之后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。解押，是指通過(guò)償還貸款等形式，對(duì)抵押物品解除抵押的行為。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理其抵押品，作為一種補(bǔ)償。其中，抵押物是指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。
解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔(dān)保等。
二、擴(kuò)展資料：
解抵押首先要向銀行提出申請(qǐng)，之后需要攜帶以下材料去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請(qǐng)一般要經(jīng)過(guò)八個(gè)環(huán)節(jié)：
打電話給貸款銀行咨詢提前還事項(xiàng)，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;
去貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款;
還款(在約定時(shí)間之前打款，約定時(shí)間不能是還款日的前后三天。);
還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單(可以抵個(gè)稅);
到銀行貸后管理中心取解押材料;
到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時(shí)沒(méi)簽擔(dān)保協(xié)議不用去);
到不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押。
歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規(guī)定，詳情以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)。
三、辦理房屋解抵押所需材料：
注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);
解除抵押登記協(xié)議(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);
銀行授權(quán)委托書(shū)(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);
房屋所有權(quán)證原件;
解押之后一般都是5到10個(gè)工作日就可以完成的了，解押之后就可以拿這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證的。具體的時(shí)間要按照你去辦理的這個(gè)流程，然后就會(huì)有提示的。所以說(shuō)我們是要懂得一些法律的知識(shí)，當(dāng)我們碰到這種事情的時(shí)候，才可以更好的解決這個(gè)問(wèn)題。
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王憲民律師是北京市鑫興律師事務(wù)所律師，“婚姻家庭委員會(huì)”“爭(zhēng)議解決委員會(huì)委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權(quán)糾紛、家事糾紛以及勞動(dòng)爭(zhēng)議等專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富。王憲民律師理論知識(shí)全面，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強(qiáng)，在為客戶提供法律服務(wù)時(shí)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，力竭為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的法律服務(wù)。
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