在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
各地房管局辦理他項權證多長時間
一般申請房貸的這件事情都會有一個比較長的審核過程的，并且目前有很多銀行的一個硬性的要求就是不見到他項權證肯定是不會放款的。其實房管局辦理他項權證的這件事情有絕大多數的市民都已經逐步熟悉了，不過人們最關心的一個問題還是，各地房管局辦理他項權證多長時間?
一、各地房管局辦理他項權證多長時間?
他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。
二、辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：
1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登記。 因為貸款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。
三、辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
四、撤銷他項權證時間是多久?
需要去房管局辦理注銷抵押手續，需要攜帶結清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。
從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清;二是提前結清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清;后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批后，才能辦理提前還款手續。
因為有很多人都是辦理房產證和他項權證這兩個證件同時進行的，辦理過房產證的朋友們都知道時間相對比較長一些，而且我們最好是親自攜帶相關的證件，理房產的登記工作，需要多長時間當面問工作人員就清楚了。
房屋他項權證號的相關規定是什么
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
辦理房屋他項權證費改誰出?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協會會員，邢臺市律師協會會員。執業以來奉行受人之托，忠人之事的執業理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
孩子的法定監護人一般是一個還是兩個
2021-02-21贍養老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03執法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18店面押金不退,報警能立案嗎
2020-11-25夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18保密義務不是競業限制單位,需不需額外付費
2020-12-05競業限制僅約定責任是否有效
2021-03-24什么是保險公估人
2021-02-18國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27保險合同中的等待期有多長
2021-01-20“過期”理賠訴訟如何判
2021-01-26工人在廠里受傷已買保險還需賠償嗎
2021-01-15保險公司怎么確認騙保
2020-12-23貨車貨運出險如何理賠
2021-02-08自家車相撞,保險公司是否賠償
2020-12-11土地承包合同是不是要式合同
2021-01-17怎么理解土地承包期再延長三十年不變
2021-03-14農村宅基地轉讓條件及糾紛有哪些
2021-01-06土地流轉補償費怎么規定
2021-03-24公司拆遷補償安置申請書
2020-12-25