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房屋他項(xiàng)權(quán)注銷屬于那里注銷?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 301人看過

房屋的他項(xiàng)權(quán),就是除了擁有房屋的所有權(quán)還有使用權(quán)之外的其他權(quán)利的總和就是他項(xiàng)權(quán),關(guān)于他項(xiàng)權(quán),一般在買房的時候,銀行需要有他項(xiàng)權(quán)證進(jìn)行抵押,才會如數(shù)的放款給我們買房子。那么關(guān)于他項(xiàng)權(quán)的注銷很多人都有不理解的地方。關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)注銷屬于那里注銷?

一、房屋他項(xiàng)權(quán)注銷屬于什么內(nèi)容

注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證是在哪里注銷?

要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證,應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明,本人帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)證件,到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后,注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi),至于你地預(yù)約還款會等很長的時間,應(yīng)當(dāng)是銀行不作為。房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標(biāo)志是房管部門幫你注銷抵押登記,重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領(lǐng)到新房產(chǎn)證了,上面的他項(xiàng)權(quán)利信息都注銷了,說明注銷手續(xù)辦完。

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷后需要在房產(chǎn)證上蓋章嗎?讓銀行給你出具結(jié)清證明、還款明細(xì)、注銷他項(xiàng)權(quán)證的委托書并且把他項(xiàng)權(quán)證從銀行拿出來,房產(chǎn)證,身份證帶齊以上材料去房產(chǎn)局的注銷抵押登記窗口辦理即可。房產(chǎn)證辦貸款時銀行給沒給你蓋章了,如果蓋了的話他項(xiàng)權(quán)證注銷后房產(chǎn)證上肯定要再蓋章的,沒蓋的話把房產(chǎn)證拿出來就算結(jié)束。

他項(xiàng)權(quán)證注銷登記提交的材料:他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報(bào)告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

他項(xiàng)權(quán)證注銷登記

1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表;

2、申請人身份證;

3、他項(xiàng)權(quán)利證;

4、銀行還款證明;

5、委托辦理的,受托人需持本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

房屋他項(xiàng)權(quán)注銷屬于那里注銷小編已經(jīng)整理好了,關(guān)于他項(xiàng)權(quán)的登記,以及注銷都是需要當(dāng)事人到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理的,因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在買房中起到了非常重要的作用,所以是必須辦理登記的,還款結(jié)束之后,應(yīng)該及時的進(jìn)行注銷,以免產(chǎn)生其他問題


房屋他項(xiàng)權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎?

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2014年畢業(yè)于河北大學(xué)法律系,具有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn),擅長交通事故、民間借貸、建設(shè)工程等糾紛

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