一、分公司辦理租賃合同日期是否有限制?

租賃合同日期是有限制的，《中華人民共和國合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

因此，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限均為20年。

二、成立分公司需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請書》(公司加蓋公章);

2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件(本人簽字)，應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限;

3、公司章程(法定代表人簽署);

4、公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;

5、分公司營業(yè)場所使用證明

6、分公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明;分公司的經(jīng)營范圍不得超出公司的經(jīng)營范圍。

7、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。

三、成立分公司流程是怎么規(guī)定的?

1、申請人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心工商局窗口提出申請，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》;不符合受理條件的，在當(dāng)場或者5個工作日內(nèi)一次性告知申請人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部材料(出具告知單)

2、對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場作出是否準(zhǔn)予登記的決定并出具《登記決定通知書》;需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，出具《企業(yè)登記材料需要核實(shí)事項告知書》，在10個工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)或者駁回申請的決定

3、在5個工作日后(申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容需核實(shí)的除外)，申請人可以憑《登記決定通知書》到發(fā)照窗口領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》

對于總公司來講，其實(shí)成立分公司要比成立總公司簡單的多，包括總公司的辦公室如果是租來的話，房屋租賃期限最長也不會超過20年，對分公司來講也是一樣的道理，租房合同是要跟房租當(dāng)面協(xié)商簽訂的，而不是到國家有關(guān)部門辦理的。

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