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什么是融資租賃，融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 809人看過(guò)

一、什么是融資租賃

融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構(gòu)成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同，均不同于傳統(tǒng)的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分，各自具有獨(dú)立性，但又并不完全獨(dú)立，而是在一定意義上以對(duì)方的存在為條件的。就租賃與買賣的關(guān)系而言，租賃合同自當(dāng)事人雙方簽訂合同之日起成立，但合同自承租人收到出賣人交付的標(biāo)的物時(shí)起生效。因此，若買賣合同不成立、無(wú)效或者解除，則融資租賃合同也就因標(biāo)的物的履行不能而解除。同時(shí)，買賣合同雖由出租人與出賣人訂立，但關(guān)于買賣的條件卻是由承租人指定的，買賣的標(biāo)的物是出租人用于租賃的物，因此，買賣合同在標(biāo)的物交付前，若租賃合同不成立、無(wú)效或者解除，買賣合同可以解除，但在當(dāng)事人協(xié)議變更、解除買賣合同時(shí)，除合同另有約定外，須出租人、承租人及出賣人三方當(dāng)事人同意。

二、融資租賃出租人能否隨意變更買賣合同

先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可，構(gòu)成聯(lián)立聯(lián)動(dòng)關(guān)系。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關(guān)系，出賣人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的，在買賣合同未履行或者未完全履行前，出租人與出賣人只要協(xié)商一致，就可以對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充。但由于買賣合同與融資租賃合同關(guān)系密切，出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人，而且買賣合同的條款往往是經(jīng)承租人確認(rèn)的，出租人和出賣人在變更買賣合同時(shí)，不得損害承租人的利益。未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關(guān)的買賣合同的內(nèi)容。

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