在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
提前還貸千萬要注意哪些事項
一、了解提前還貸的要求
按照不同銀行的要求，借款人想提前還貸必須已經還款半年以上，甚至一年以上。銀行一般要求借款人提前十五個工作日提交書面或電話申請，銀行接到申請后要審批，一般要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求的細節有所不同，借款人需提前了解。
二、準備好提前還貸的文件
借款人在電話或書面申請后，要攜帶身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免不必要的風險。
三、不是所有貸款人都適合提前還貸
這里建議以下幾種情況：享受公積金貸款和七折利率;等額本息還款已經超過五年，貸款早期還款中大部分為利息的;等額本金還款期超過三分之一的;手上還有其他理財項目或是做生意的貸款客戶都不必急于還款
四、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還貸應在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應超過六個月的還款額。此外，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。
還需要注意的是，在借款人提前還貸后，可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。與此同時，借款人要在結清貸款后攜帶房產證、結清證明和典質在銀行的他項權利證去各區建委辦理解除典質。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。
所以，有計劃還貸的消費者，首先要到自己貸款的銀行仔細核對具體相關規定后再做打算。希望以上的內容能夠在大家貸款買房時有所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置流押條款無效的法律后果
2020-11-10解除婚姻關系有什么條件
2020-11-15買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎
2021-01-18面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29員工工傷身亡家屬可以申請勞動仲裁嗎
2021-02-15人身保險合同當事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10車撞了保險公司要肇事者賠償嗎
2021-02-23誤報年齡保險有何特別規定
2020-11-15因洪水車被泡能走保險嗎
2021-02-21年輕白領必須走出的保險誤區
2021-02-17在拆遷中社會穩定風險評估報告有什么要求
2021-02-15拆遷房辦房產證能改名字嗎
2020-12-26農村拆遷補償安置方案都包括什么內容
2021-01-01老小區拆了如何補償
2021-03-14沒有土地使用證拆遷補償款會發放嗎
2021-03-04對農民房屋征用補償要注意什么
2021-02-07昆明城中村小產權房拆遷補償最低標準征求意見
2021-01-25房屋征收條例受爭議 廣州舊城改造傾向協商拆遷
2021-02-19營業房和住宅拆遷有什么區別
2020-12-26房屋拆遷時,會對宅基地進行評估嗎
2020-12-19