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寧波
等額本金和等額本息哪種還款方式更劃算
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
955人看過
一、等額本息還款：
即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
優(yōu)點：
每月還款額相等，便于購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經(jīng)濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
缺點：
在每期還款金額中，前期利息占比較大，后期本金還款占比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
二、等額本金還款：
是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
優(yōu)點：總的利息支出較低，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，生活負擔會越來越重(養(yǎng)老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。
缺點：前期支付的本金和利息較多。
搞清楚兩種方式的區(qū)別，大家可以根據(jù)自己的實際情況來決定選擇哪種方式。
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