一、合伙企業解散房屋怎么處理?

依據《合伙企業法》第二條規定，公司注銷前，是需要成立清算組，并遞交清算報告的，公司的房產屬于公司財產，是需要在清算時就處理的。注銷后才涉及房產問題是很少見的，注銷后原公司就不存在還有房產的問題了。

1、清償債務

公司的房產屬于公司財產，是需要在清算時就處理的。公司清償了全部公司債務之后，如果公司財產還有剩余的，在公司注銷期間成立的清算組才可以向股東分配剩余財產。

2、辦理房產轉移

辦理房地產轉移手續時,需提供工商證明,即提供辦理轉移的權利主體與房地產權屬登記主體屬同一所有權人的證明。

可以拿著房權證和公司的注銷手續，到當地的房產公司(或者是房產管理局)，去咨詢，協商辦理房產過戶，或者是交易手續。這樣的情況，各地處理起來有差別，但是有一點是明確的，必須保護房產合法人的利益。可以持吊銷證明向房屋管理機關進行過戶。

二、合伙企業解散財產分割方式如下：

合伙企業財產按照要求清償后仍有財產剩余的，則按約定或法定妁比例在原合伙人間分配。

合伙企業解散后，如果合伙企業的財產不足清償其債務的，由原合伙人承擔無限連帶責任。

三、【法律依據】

《合伙企業法》第二條，有限合伙企業由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔責任。

對以一方名義在合伙企業中的出資，另一方不是該企業合伙人的，當夫妻雙方協商一致，將其合伙企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，根據《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》第十七條的規定，按以下情形分別處理：

1、其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位;

2、其他合伙人不同意轉讓，在同等條件下行使優先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割;

3、其他合伙人不同意轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割;

4、其他合伙人既不同意轉讓，也不行使優先受讓杈，又不同意該合伙又退伙或者退還部分財產份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。

合伙企業解散后應當進行清算，并通知和公告債權人；清算人由全體合伙人擔任，未能由全體合伙人擔任清算人的，經全體合伙人過半數同意，可以自合伙企業解散后十五日內指定一名或者數名合伙人，或者委托第三人；十五日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

綜上所述，合伙企業解散，清算小組首先應當支付清償費用，清償后有剩余的，按照約定比例，或者法定比例進行分配，如果公司財產不足償還債務，合伙人應當承擔連帶責任，如果合伙人不同意轉讓，對于退還的財產可以進行分割。不能確定清算人的，由人民法院指定清算人。

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