公司房產轉讓股權需要繳納稅款嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 318人看過

【為您推薦】象山縣律師 新密市律師 四會律師 崇川區律師 廣寧縣律師 新都區律師 荔灣區律師

一般來說股權的轉讓都是需要繳納稅款的,而具體怎么繳納稅款又根據不同種類的股權轉讓來規定。就比如說房產市場,很多人會問公司房產轉讓股權需要繳納稅款嗎?這肯定是必須的,就二手房的過那說都需要繳納稅款,更別說是公司房產轉讓股權了呢。接下來小編將為做有關公司房產轉讓股權的相關內容。

一、股權轉讓要不要繳稅?

1、股權轉讓,是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人,使他人取得股權的民事法律行為。

2、內資企業轉讓股權涉及的稅種 公司將股權轉讓給某公司,該股權轉讓所得,將涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅等相關問題。

3、股權轉讓要繳稅。雙方就轉讓金額分別繳納0.05%的印花稅;如果是溢價轉讓,轉讓方以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,按“財產轉讓所得”繳納個人所得稅。

二、二手房過戶所要繳納稅款

交易稅費共涵蓋8個稅種,主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異,但區別不大。

1、契稅:基準稅率3%,優惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。2、營業稅:稅率為5.5%。根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。

3、印花稅第一種是比例稅率,適用于房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,稅率為每件5元。

4、個人所得稅:稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方承擔。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

注:如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。

5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等此類稅種的征收以營業稅稅額為計稅依據,按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

綜上所述,我們知道公司房產轉讓股權是需要繳納稅款的,有可能是繳納營業稅,也有可能是繳納印花稅,還有可能繳納個人所得稅。就如二手房的過戶中,同樣需要交納這些稅款,甚至可能比這些稅款還多。所以,公司在轉讓房產股權的時候一定要查清楚需要繳納哪些稅款,并準備好相關的材料。以上就是小編為您整理的有關公司房產轉讓股權需要繳納稅款嗎這個問題的相關內容。更多法律知識請咨詢律霸。


債權轉讓協議書范本

汽車如何辦理抵押債權轉讓抵押車債權轉讓是否合法

債權轉讓的管轄法院怎么確定?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李艷君

李艷君

執業證號:

13715202011196326

山東眾成清泰(聊城)律師事務所

簡介:

聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師,中華全國律師協會會員,山東眾成清泰(聊城)律師事務所專職律師,有著豐富的辦案經驗。自從事律師工作以來,始終恪守“忠于委托,勤勉盡責”的執業理念,在過往辦理的案件中一直以嚴格的標準要求自己做好每一個案件,為客戶提供優質、高效的法律服務,很大限度的維護當事人的合法權益

微信掃一掃

向TA咨詢

李艷君

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧美日韩生活片| 老司机精品视频在线| 男女做性猛烈叫床视频免费| 思思99re66在线精品免费观看| 国产人va在线| 中文字幕精品一区二区2021年 | 成人国产精品免费视频| 啊灬啊灬啊灬快灬深用力| 中文字幕久久综合| 精品亚洲综合久久中文字幕| 婷婷伊人五月天| 人人干人人干人人干| 96免费精品视频在线观看| 欧美欧洲性色老头老妇| 国产精品久久久久久久福利院| 亚洲h在线观看| 高清伦理电影在线看| 无码人妻精品一区二区三区夜夜嗨 | 777奇米四色米奇影院在线播放| 欧美精品xxxxbbbb| 国产精品对白交换视频| 亚洲av无码片在线观看| 麻豆国产精品免费视频| 无码福利一区二区三区| 加勒比色综合久久久久久久久| wwwfuqercom| 污污网站在线观看| 国产精品免费久久久久影院| 久久综合色88| 老鸭窝二区三区在线播放| 小sao货水好多真紧h视频| 人人鲁免费播放视频人人香蕉| 69国产成人精品视频软件| 最近2019年中文字幕国语大全| 国产免费一区二区三区免费视频| 中文字幕精品亚洲无线码一区| 精品久久久久久亚洲精品| 国语精品高清在线观看| 亚洲av色影在线| 草莓视频国产在线观看| 好爽好深胸好大好多水视频|