【為您推薦】象山縣律師 新密市律師 四會律師 崇川區(qū)律師 廣寧縣律師 新都區(qū)律師 荔灣區(qū)律師

一般來說股權的轉讓都是需要繳納稅款的，而具體怎么繳納稅款又根據不同種類的股權轉讓來規(guī)定。就比如說房產市場，很多人會問公司房產轉讓股權需要繳納稅款嗎?這肯定是必須的，就二手房的過那說都需要繳納稅款，更別說是公司房產轉讓股權了呢。接下來小編將為做有關公司房產轉讓股權的相關內容。

一、股權轉讓要不要繳稅?

1、股權轉讓，是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。

2、內資企業(yè)轉讓股權涉及的稅種 公司將股權轉讓給某公司，該股權轉讓所得，將涉及到企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅等相關問題。

3、股權轉讓要繳稅。雙方就轉讓金額分別繳納0.05%的印花稅;如果是溢價轉讓，轉讓方以股權轉讓收入減除股權原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按“財產轉讓所得”繳納個人所得稅。

二、二手房過戶所要繳納稅款

交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。

1、契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。2、營業(yè)稅：稅率為5.5%。根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

3、印花稅第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。

5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

綜上所述，我們知道公司房產轉讓股權是需要繳納稅款的，有可能是繳納營業(yè)稅，也有可能是繳納印花稅，還有可能繳納個人所得稅。就如二手房的過戶中，同樣需要交納這些稅款，甚至可能比這些稅款還多。所以，公司在轉讓房產股權的時候一定要查清楚需要繳納哪些稅款，并準備好相關的材料。以上就是小編為您整理的有關公司房產轉讓股權需要繳納稅款嗎這個問題的相關內容。更多法律知識請咨詢律霸。

債權轉讓協(xié)議書范本

汽車如何辦理抵押債權轉讓，抵押車債權轉讓是否合法

債權轉讓的管轄法院怎么確定？