因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便將挖掘機以48萬元的價格出賣給王某，約定由乙公司直接將挖掘機交付給王某，王某首期付款20萬元，尾款28萬元待收到挖掘機后支付。此事，甲公司通知了乙公司。

王某未及取得挖掘機便死亡。王某臨終立遺囑，其遺產由其子大王和小王繼承，遺囑還指定小王為遺囑執(zhí)行人。因大王一直在外地工作，同意王某遺產由小王保管，沒有進行遺產分割。在此期間，小王將挖掘機出賣給方某，沒有征得大王的同意。

請回答第86-91題。

86.關于乙公司與丙公司、丁公司簽訂挖掘機買賣合同的效力，下列表述錯誤的是（）。

A.乙公司可以主張其與丙公司的買賣合同無效

B.丙公司可以主張其與乙公司的買賣合同無效

C.乙公司可以主張其與丁公司的買賣合同無效

D.丁公司可以主張其與乙公司的買賣合同無效

【答案】ABCD

【考點】買賣合同的效力

《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（簡稱《買賣合同糾紛解釋》，下同）第三條第一款規(guī)定，當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。即因無權處分訂立的買賣合同，若無其他效力瑕疵（如行為能力、意思表示真實等瑕疵），該買賣合同有效。無權處分不影響買賣合同的效力。據此可知，乙公司和丙公司之間的挖掘機買賣合同以及乙公司和丁公司之間的挖掘機買賣合同均有效。

87.在乙公司將6萬元租金債務轉讓給戊公司之前，關于丙公司和丁公司的擔保責任，甲公司下列做法正確的是（）。

A.可以要求丙公司承擔保證責任

B.可以要求丁公司承擔抵押擔保責任

C.須先要求丙公司承擔保證責任，后要求丁公司承擔抵押擔保責任

D.須先要求丁公司承擔抵押擔保責任，后要求丙公司承擔保證責任

【答案】AB

【考點】混合擔保

《物權法》第一百七十六條規(guī)定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。據此可知，債權人甲公司可以要求丙公司承擔保證責任，也可以要求丁公司承擔抵押擔保責任，沒有先后順序的限制。

88.在乙公司將6萬元租金債務轉讓給戊公司之后，關于丙公司和丁公司的擔保責任，下列表述正確的是（）。

A.丙公司僅需對乙公司剩余租金債務承擔擔保責任

B.丁公司僅需對乙公司剩余租金債務承擔擔保責任

C.丙公司仍應承擔全部擔保責任

D.丁公司仍應承擔全部擔保責任

【答案】AB

【考點】債務轉讓與擔保責任的承擔

【解析】《物權法》第一百七十五條規(guī)定，第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。《擔保法》第二十三條規(guī)定，保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。本案中，乙公司將6萬元租金債務轉讓給戊公司時，僅取得了保證人丙公司與抵押人丁公司的口頭同意，未取得其書面同意，所以，對于轉讓給戊公司的6萬元債務，丙公司、丁公司不再承擔擔保責任。

89.甲公司與王某簽訂買賣合同之后，王某死亡之前，關于挖掘機所有權人，下列選項正確的是（）。

A.甲公司B.丙公司

C.丁公司

D.王某

【答案】D

【考點】指示交付

【解析】《物權法》第二十六條規(guī)定，動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。本案中，甲公司是挖掘機的所有權人，甲公司將該挖掘機出賣給王某，且與王某約定讓與甲公司對乙公司的返還請求權以代現實交付，并通知了乙公司。因此，甲公司與王某已經以指示交付的方式完成了交付，王某已經取得了挖掘機的所有權。

90.王某死后，關于甲公司與王某的買賣合同，下列表述錯誤的是（）。

A.甲公司有權解除該買賣合同

B.大王和小王有權解除該買賣合同

C.大王和小王對該買賣合同原王某承擔的債務負連帶責任

D.大王和小王對該買賣合同原王某承擔的債務按其繼承份額負按份責任

【答案】ABD

【考點】概括繼承

【解析】選項A、B說法錯誤。《繼承法》第三十三條第一款規(guī)定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。由據此可知，被繼承人訂立合同后死亡的，被繼承人訂立的合同由其繼承人法定承受。同時，這里沒有法定解除權產生的情形。

選項C說法正確，選項D說法錯誤。在繼承開始以后，遺產分割以前，兩個以上的繼承人對之享有繼承權的遺產屬于共同共有。《物權法》第一百零二條規(guī)定，因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。據此可知，大王和小王對該買賣合同原王某承擔的債務負連帶責任，而不是按份責任。

91.關于小王將挖掘機賣給方某的行為，下列表述正確的是（）。

A.小王尚未取得對挖掘機的占有，不得將其出賣給方某

B.小王出賣挖掘機應當取得大王的同意

C.大王對小王出賣挖掘機的行為可以追認

D.小王是王某遺囑的執(zhí)行人，出賣挖掘機不需要大王的同意

【答案】BC

【考點】共有物的處分

【解析】選項A錯誤。在繼承開始以后，遺產分割以前，兩個以上的繼承人對之享有繼承權的遺產屬于共同共有。據此可知，小王對挖掘機享有所有權，有權將其賣給方某。

選項B、C正確，選項D說法錯誤。《物權法》第九十七條規(guī)定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。據此可知，小王出賣挖掘機應當取得大王的同意，而小王在沒有征得大王的同意的情況下將挖掘機進行出賣的行為屬于無權處分，大王對小王的行為可以予以追認。