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寧波
共同共有—司考真題答案解析（2011-3-52）
A.因房屋登記在甲的名下，故屬于甲個(gè)人房產(chǎn)
B.丙在甲中風(fēng)后未盡妻子責(zé)任和義務(wù)，不能主張房產(chǎn)份額
C.甲乙的子女可以申請(qǐng)宣告丙失蹤
D.甲本人向法院提交書面意見后，甲乙的子女可代理甲參與甲與丙的離婚訴訟
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核共同共有、宣告失蹤、訴訟代理人。
選項(xiàng)A說法錯(cuò)誤。《婚姻法解釋（二）》第十九條規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。據(jù)此可知，甲與丙在婚姻后購(gòu)買的房屋雖然登記在甲的名下，但是應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。丙是房屋的共同共有人，其對(duì)房屋享有的是所有權(quán)，而非是繼承權(quán)。因此，不能因其未盡妻子的責(zé)任與義務(wù)就剝奪其對(duì)房屋享有的所有權(quán)。
選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。《民法通則》第二十條第一款規(guī)定，公民下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告他為失蹤人。所謂利害關(guān)系人，是指與失蹤人有人身關(guān)系或財(cái)產(chǎn)關(guān)系的人，如父母、配偶、近親屬、債權(quán)人、債務(wù)人等。本題中，甲乙的子女與丙之間沒有利害關(guān)系，不屬于法律規(guī)定的利害關(guān)系人，不能申請(qǐng)宣告丙失蹤。
選項(xiàng)D說法正確。《民事訴訟法》第六十二條規(guī)定，離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意思的以外，仍應(yīng)出庭；確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。本題中，甲因中風(fēng)不能出庭，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交書面意見，其子女可作為其代理人代為參加訴訟。
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張建松律師，濟(jì)南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師，工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀(jì)資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作，對(duì)拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標(biāo)程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。
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