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寧波
2016年司法考試真題解析卷三第53題
53、甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%、20%、30%、40%.甲欲將其共有份額轉讓，戊愿意以50萬元的價格購買，價款一次付清。關于甲的共有份額轉讓，下列哪些選項是錯誤的？（）
A.甲向戊轉讓其共有份額，須經乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優先購買權，則丁的主張應得到支持
C.如丙在法定期限內以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，應予支持
D.如甲改由向乙轉讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優先購買權
【正確答案】ABCD
【答案解析】選項A說法錯誤。《物權法》第一百零一條規定，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。據此可知，甲轉讓其共有份額時，無須經乙、丙、丁同意。
選項B說法錯誤。《物權法解釋（一）》第十四條規定，兩個以上按份共有人主張優先購買且協商不成時，請求按照轉讓時各自份額比例行使優先購買權的，應予支持。據此可知，乙、丙、丁應按照轉讓時各自份額比例行使優先購買權。
選項C說法錯誤。《物權法解釋（一）》第十條規定，物權法第一百零一條所稱的“同等條件”，應當綜合共有份額的轉讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。本案中，戊的付款方式是一次性付清，丙是分期付款，戊的付款條件優于丙，故丙的主張不能得到法院的支持。
選項D說法錯誤。《物權法解釋（一）》第十三條規定，按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張根據物權法第一百零一條規定優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。據此可知，若甲向乙轉讓其共有份額的，丙、丁不享有優先購買權。
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務，大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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