根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第八條的規(guī)定:“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)20年的,不得再提起訴訟。”就繼承關(guān)系來(lái)說(shuō),王某父親已故20余年,即繼承開(kāi)始20余年,已超過(guò)了20年的訴訟時(shí)效。但是,繼承法第二十五條又規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。繼承人沒(méi)有表示,視為接受繼承。”該糾紛中,王某父親死后,兄妹三人已講明父親留下的六間房屋以后再分,由其哥哥暫住。這說(shuō)明王某父親的遺產(chǎn)未作處理,且王某和其姐姐并未放棄繼承,應(yīng)視為他們是接受繼承。所以這六間房在未分割前,應(yīng)屬王某兄妹三人共有,該糾紛實(shí)際上是對(duì)共有房屋進(jìn)行分割,屬共有財(cái)產(chǎn)的析產(chǎn)糾紛,而不是繼承糾紛,故不受繼承時(shí)效的限制。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條的規(guī)定:共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。王某父親去世時(shí)王某兄妹幾人并沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,也沒(méi)有對(duì)何時(shí)分割達(dá)成協(xié)議。同時(shí)依據(jù)《物權(quán)法》第一百零三條的規(guī)定:共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。這里的家庭關(guān)系,應(yīng)當(dāng)是指例如夫與妻、父母與未成年子女等沒(méi)有劃分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的家庭成員關(guān)系。兄妹幾人都已成家,應(yīng)該不屬于這里講的家庭關(guān)系。因此,如果幾人沒(méi)有約定,應(yīng)當(dāng)推定為按份共有。按份共有人在沒(méi)有約定何時(shí)分割共同物時(shí),可以隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物。對(duì)共有物的分割,不受時(shí)效的限制。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百條的規(guī)定:共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
因?yàn)橥跄车母绺缫呀?jīng)死亡,其在共有物中的份額應(yīng)由其繼承人享有。因此,王某可以隨時(shí)向其侄子要求分割共有物。王某最好能夠把姐姐也叫來(lái)和侄子們一起協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
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