首頁 > 法律法規 > 按效力分類 > 地方法規 > 周口市人民政府辦公室關于印發周口市中心城區劃撥供地實施辦法的通知

周口市人民政府辦公室關于印發周口市中心城區劃撥供地實施辦法的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-04 · 4601人看過

　　　川匯區政府、市開發區管委會、東新區管委會，市政府有關部門：　　《周口市中心城區劃撥供地實施辦法》已經市政府同意，現印發給你們，請遵照執行。　　二○一一年四月二十九日　　周口市中心城區劃撥供地實施辦法　　第一條為加強市中心城區國有土地使用權劃撥供地管理，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《河南省實施辦法》和有關法律法規，結合市中心城區的實際情況，制定本實施辦法。　　第二條劃撥供地，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納土地補償費、安置補助費等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付土地使用者使用的行為。　　第三條享受劃撥供地的項目，必須符合《劃撥供地目錄》(國土資源部令第9號)，法律法規、國務院及有關部委另有規定的，按其規定執行。　　第四條劃撥供地的程序：　　(一)土地使用者的用地申請; 　　(二)土地使用者需提交的要件：　　1、發改委立項批復; 　　2、市規劃局核發的《建設用地規劃許可證》及規劃用地紅線圖; 　　3、用地單位法人資格有效證件; 　　4、劃撥供地勘測定界報告; 　　5、具體項目的其他相關文件。　　(三)市行政服務中心市國土資源局窗口受理; 　　(四)市國土資源局會審; 　　(五)土地使用者繳納相關費用; 　　(六)市國土資源局審核同意后，擬用地批復文件報請市人民政府批準; 　　(七)核發《國有建設用地劃撥決定書》　　第五條根據土地增值和物價上漲指數等因素，市中心城區劃撥供地的價格確定為每畝20萬元。具體包括：　　(一)征地區片綜合地價(Ⅱ級以下均按Ⅱ級標準核算)。征地區片綜合地價由征地補償安置費和社會保障費組成; 　　(二)地上附著物補償費; 　　(三)青苗補償費; 　　(四)耕地開墾費(根據地類或市場指標價收取); 　　(五)土地開發配套費用〔20萬元/畝-(一)-(二)-(三)-(四)=土地開發配套費用〕。　　第六條征地管理費按宗地總費用的2%計收，具體征收標準和范圍按《河財省財政廳、國土資源廳關于進一步加強征地管理費財務管理的通知》(豫財綜〔2002〕5號)執行。　　以上第五條、第六條所涉及的費用由市國土資源局組織核算并出具《國有土地資金繳款單》。　　第七條市中心城區劃撥供地的成本核算，不包括下列三項：　　(一)耕地占用稅等稅收; 　　(二)拆遷費用; 　　(三)公益金。　　以上三項由土地使用者與有資格的征收部門或項目所在轄區(管委會)征收單位直接結清。　　第八條土地使用者在結清第五條、第六條、第七條涉及的費用后，方可領取劃撥供地批復文件，核發《國有建設用地劃撥決定書》。　　第九條土地使用者應按照劃撥供地批復文件和《國有建設用地劃撥決定書》的要求開發建設，不得擅自改變土地用途，否則，將依法依紀追究有關責任者的責任，并無償收回土地使用權，沒收違法建筑物;未按期開發建設造成土地閑置的，依法按閑置土地政策處置。　　第十條本辦法由市國土資源局負責解釋。　　第十一條本辦法自發布之日起施行。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論