第六十三條 【對挪用專項維修資金的處罰】違反本條例的規(guī)定,挪用專項維修資金的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金,給予警告,沒收違法所得,可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款;物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金,情節(jié)嚴重的,并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的,依法追究直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
條文注釋
條例第五十四條規(guī)定,專項維修資金屬業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。房屋的專項維修資金只能用于特定的用途,是房屋維護和保養(yǎng)資金,挪用專項維修資金不僅侵犯了業(yè)主的權(quán)利,還破壞了行政管理秩序,所以條例規(guī)定了行政處罰。
本條規(guī)定的違法行為是挪用專項維修資金。從主體不同來分,挪用專項維修資金有三種情況:(1)房地產(chǎn)行政主管部門挪用。目前,有些地方規(guī)定在業(yè)主大會成立以前,專項維修資金由房地產(chǎn)行政主管部門代管,因此,房地產(chǎn)行政主管部門可能成為挪用專項維修資金的主體;(2)物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維修和養(yǎng)護,實際使用專項維修資金的,也是物業(yè)服務(wù)企業(yè),因此,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可能成為挪用專項維修資金的主體;(3)個別業(yè)主挪用。維修資金歸業(yè)主所有,這種所有是共同所有而不是個別業(yè)主所有,但在實踐中總是由具體的業(yè)主負責(zé)管理維修資金,因此,個別業(yè)主也可能成為挪用專項維修資金的主體。無論是哪一種主體挪用了專項維修資金,都應(yīng)當(dāng)按照本條的規(guī)定給予處罰。
發(fā)生挪用行為以后,行政機關(guān)首先有追回被挪用資金的義務(wù),然后再給予違法行為人行政處罰。具體的處罰措施包括警告,沒收違法所得,即通過挪用專項維修資金所得的收益。行政機關(guān)可以根據(jù)情況決定給予挪用資金2倍以下的罰款。
關(guān)聯(lián)法規(guī)
《刑法》第272條
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中華人民共和國國家賠償法
2010-04-29中華人民共和國水污染防治法(96修正)
1996-05-15全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于《中華人民共和國香港特別行政區(qū)基本法》附年三所列全國性法律增減的決定
1997-07-01中華人民共和國婚姻法(2001修正)
2001-04-28全國人大常委會關(guān)于批準《保護和促進文化表現(xiàn)形式多樣性公約》的決定
2006-12-29全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國商標法》的決定(2001)
2001-10-27全國人大常委會關(guān)于批準《中華人民共和國和吉爾吉斯共和國關(guān)于打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義的合作協(xié)定》的決定
2003-08-27全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國拍賣法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國文物保護法》第30條第31條的決定
1991-06-29中華人民共和國個人所得稅法(1980)[已修正]
1980-09-10全國人民代表大會關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在經(jīng)濟體制改革和對外開放方面可以制定暫行的規(guī)定或者條例的決定
1985-04-10中華人民共和國國旗法
1990-06-28中華人民共和國臺灣同胞投資保護法
1994-03-05中華人民共和國國防法
1997-03-14中華人民共和國行政處罰法
1996-03-17全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國兵役法》的決定 附:修正本
1998-12-29全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強經(jīng)濟工作監(jiān)督的決定
2000-03-01中華人民共和國城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例(2016修訂)
2016-02-06快遞暫行條例(2019修正)
2019-03-02國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2019年政務(wù)公開工作要點的通知
2019-04-17中華人民共和國野生植物保護條例(2017修正)
2017-10-07國務(wù)院關(guān)于修改《行政法規(guī)制定程序條例》的決定
2018-01-16建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例(2017年修正)
2017-08-01關(guān)于大力發(fā)展電子商務(wù)加快培育經(jīng)濟新動力的意見
2015-05-07國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整國家防汛抗旱總指揮部組成人員的通知
2013-05-10國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知
2013-02-26國務(wù)院關(guān)于印發(fā)生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知
2012-12-29國務(wù)院關(guān)于批轉(zhuǎn)交通運輸部等部門重大節(jié)假日免收小型客車通行費實施方案的通知
2012-07-24國務(wù)院辦公廳關(guān)于同意河北省縣際間海域行政區(qū)域界線的通知
2012-01-20國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強孤兒保障工作的意見
2010-11-16