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寧波
房屋租賃與轉(zhuǎn)租損害賠償?shù)膭澐?/h1>
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2024-03-12
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1、 房屋轉(zhuǎn)租損害賠償如何劃分（《合同法》有效期截止日期：2020年12月31日）
未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，致使房屋因轉(zhuǎn)租受到損害的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。征得出租人同意的，分承租人應(yīng)當(dāng)向出租人承擔(dān)責(zé)任
《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效。如果第三方給租賃財(cái)產(chǎn)造成損失，承租人應(yīng)賠償損失如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以終止合同2。如何避免房屋租賃糾紛
（1）房屋的最長(zhǎng)租賃期不能超過(guò)20年，否則超過(guò)的將被視為
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