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寧波
房東能在租賃協(xié)議中出售房產(chǎn)嗎
房東可以在租賃合同中出售租賃物業(yè)嗎？新的民法典將于2021年1月1日起施行。《民法典》第726條【房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)】出租人出賣租賃物的，應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人有平等優(yōu)先購買權(quán)；但是，如果房屋的共有人行使優(yōu)先購買權(quán)，或者出租人將房屋出售給近親屬，則不適用這一規(guī)定。如果出租人履行了通知義務(wù)，而承租人在十五天內(nèi)未明確表示購買，則應(yīng)視為承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)
只要滿足以下兩種情況之一，就可以適用買賣不破租賃的原則：1。已登記的租賃合同可以適用不違反租約的買賣原則，并且
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簡介:
董娟娟，湖北道博律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本科畢業(yè)于上海外國語大學(xué)，獲得法學(xué)學(xué)士與英語文學(xué)學(xué)士雙學(xué)位。研究生畢業(yè)于華東政法大學(xué)，獲得國際法專業(yè)碩士學(xué)位。2011年通過了國家司法考試，2012年通過了英語專業(yè)八級，擁有十分扎實的專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗。董娟娟律師擅長企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經(jīng)濟糾紛、損害賠償?shù)阮I(lǐng)域的法律實務(wù)。董娟娟律師始終堅持以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的原則，以誠信為本，最大限度地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了當(dāng)事人的尊重與信任。
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