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寧波
商鋪租賃合同中應注意的事項
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-16
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1。調查店鋪的產權
在出租店鋪之前，您應該前往店鋪所在的房地產交易中心進行產權調查，并確認以下主要信息：
1）房屋和土地的使用必須確保房屋類型為商業，土地用途為非住宅，然后才能將其出租為店鋪。否則，您將面臨無法獲得營業執照和非法使用房屋的風險
2）產權人應確保與產權人或其他授權方簽署租賃協議
3）房子是否已經有租房登記信息？如果已經有租賃登記信息，將導致無法辦理新租賃合同的登記手續，使新承租人的租賃關系無法進行補償
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