1、 工程質(zhì)量不合格的,對方有權解除合同。第八條承包人有下列情形之一,發(fā)包人要求解除建設工程施工合同的,應當予以支持:(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(二)建設工程未履行合同主要義務的在合同規(guī)定的期限內(nèi)竣工,未在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)竣工的;
(3)竣工工程質(zhì)量不合格,拒不修復的;
(4)承包的工程違法分包的。第九十七條合同終止后,不履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求賠償,采取其他補救措施,并有權要求損害賠償。
二。工程質(zhì)量不合格的后果。施工單位負責對存在質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的建設工程進行修復。
2。施工單位偷工減料,使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備,或者有其他不符合工程設計圖紙或者施工技術標準的行為的,責令改正,處工程款百分之二以上百分之四以下的罰款工程合同價款;建設工程質(zhì)量不符合規(guī)定質(zhì)量標準的,負責返工、返修,并賠償由此造成的損失;情節(jié)嚴重的,責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。因此,建設工程監(jiān)理應當按照有關技術標準、設計文件和施工合同的規(guī)定,代表施工單位對承包人進行施工質(zhì)量、工期和建設資金使用等方面的監(jiān)督。
項目監(jiān)理人認為工程建設不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求施工企業(yè)改正。
項目監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的,應當向建設單位報告,要求設計單位改正。
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