根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并遵守本合同。第一條監(jiān)理工程范圍:質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。
第二期費(fèi)用
服務(wù)期為年月至年月。總費(fèi)用是:一萬(wàn)元。甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)為《施工監(jiān)理試行規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定和施工合同。甲方是項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中的資金籌措、征地、移民安置、協(xié)調(diào)地方關(guān)系等責(zé)任,對(duì)國(guó)家對(duì)項(xiàng)目建設(shè)效益負(fù)全責(zé)。乙方受甲方委托,作為本工程的監(jiān)理單位,按合同規(guī)定開(kāi)展監(jiān)理工作,行使委托給甲方的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。本合同中項(xiàng)目監(jiān)理的范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附錄B。合同中提到的監(jiān)理費(fèi)和支付方式詳見(jiàn)附錄D。在合同執(zhí)行過(guò)程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),如有特殊情況可補(bǔ)充口頭通知和書面通知。雙方簽署的有關(guān)文件是本合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表人、地點(diǎn)、方式等)見(jiàn)專用條款。
第4條本合同的開(kāi)始、完成和修改。
1。本合同規(guī)定的所有有效簽字和蓋章完成后立即生效。
2。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在專用合同條款規(guī)定的期限內(nèi)開(kāi)始服務(wù)。
3。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在專用合同條款規(guī)定的期限內(nèi)完成服務(wù)。
4。情況發(fā)生變化,需要變更合同的,經(jīng)雙方書面同意,方可成立。因此,一方提出的建議應(yīng)送交另一方進(jìn)行適當(dāng)考慮。如本合同需要延期(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或在專用條款中提前說(shuō)明。本合同簽訂后,國(guó)家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時(shí),雙方可協(xié)商調(diào)整,并在專用條款中明確。
第五條甲方的權(quán)利和責(zé)任。甲方根據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度的,有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至合同終止。工期、質(zhì)量、成本等重大問(wèn)題發(fā)生變化時(shí),由甲方最終決定,并按國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施程序處理。甲方支持乙方的工作,保證乙方按合同約定的責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C的規(guī)定按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料,并向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和資料。同時(shí),應(yīng)在專用條款中明確方法、份數(shù)、回收和保密。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的外部條件以及與地方當(dāng)局的關(guān)系。甲方應(yīng)在專用條款雙方約定的期限內(nèi)對(duì)乙方提交給甲方的報(bào)告和文件作出決定。
8。甲方應(yīng)按附件D第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任按時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。乙方享有本合同規(guī)定的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。
2。乙方必須具備履行本合同所需的技能、謹(jǐn)慎和勤勉,并必須按照監(jiān)理專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其全部職責(zé)。在監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理單位需要聘請(qǐng)其他專家進(jìn)行咨詢或協(xié)助的,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任范圍的費(fèi)用,經(jīng)甲方書面同意后由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)攜帶指定設(shè)備,材料、設(shè)施按附件C的規(guī)定按時(shí)交付,具體使用協(xié)議見(jiàn)附件C,乙方必須按附件E的規(guī)定派出監(jiān)理工作所需的監(jiān)理人員和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),其主要人員的資質(zhì)和使用條件由甲方審核同意甲方,甲方不得無(wú)故拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)提出的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),并確定總監(jiān)理工程師。
6。監(jiān)理工作按合同規(guī)定的人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)督的有效實(shí)施,乙方可在監(jiān)督期限內(nèi)進(jìn)行合理調(diào)整。更換現(xiàn)場(chǎng)人員時(shí),應(yīng)更換具有相同技能的人員。主要監(jiān)理人員的更換須經(jīng)甲方同意,乙方派出的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。乙方有權(quán)否決監(jiān)理工程的質(zhì)量,簽發(fā)支付證書和開(kāi)工、停工、返工、復(fù)工的命令。
8。乙方從甲方獲得的報(bào)酬是其在本合同項(xiàng)下的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同或其義務(wù)有關(guān)的任何其他津貼、回扣或間接付款。在監(jiān)理過(guò)程中,乙方不得泄露甲方陳述的秘密,也不得泄露設(shè)計(jì)、承包單位提供和陳述的秘密。第八條調(diào)解和仲裁。
在本合同執(zhí)行過(guò)程中,甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)本著相互理解、信任、平等互利的原則,充分協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向主管監(jiān)察部門申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的,任何一方均可依法請(qǐng)求仲裁。雙方同意由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在調(diào)解、仲裁過(guò)程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。第九條因甲方原因終止合同的,甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方,承擔(dān)違約責(zé)任并支付約定的賠償金。
因乙方原因終止合同的,乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并承擔(dān)違約責(zé)任和支付約定的賠償金。
如果甲方或乙方在收到終止合同通知后15天內(nèi)未回復(fù),則本合同應(yīng)視為終止。
違約或其他違約的賠償由甲乙雙方在專用條款中明確約定。第十條甲方根據(jù)乙方的監(jiān)督工作對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲,具體內(nèi)容由雙方在專用條款中約定。鑒于本合同的專用條款,應(yīng)以下列專用條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
1。附加服務(wù):如甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行簽訂委托合同。如果甲方或承包商延誤或阻礙服務(wù),從而增加服務(wù)工作量和持續(xù)時(shí)間,乙方應(yīng)將情況和可能產(chǎn)生的影響告知甲方,甲方應(yīng)增加額外的服務(wù)費(fèi)。雙方聯(lián)系方式:重要問(wèn)題以信函形式提出,一般問(wèn)題以電話或口頭形式提出,但應(yīng)記錄在案,會(huì)議以會(huì)議紀(jì)要為基礎(chǔ)。三。監(jiān)理服務(wù)期限:
4。在履行本合同過(guò)程中,由于不可抗力(洪水、地震等),乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如果允許乙方延期或部分或全部不履行合同,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5。合同簽發(fā)后,國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化,致使監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的,合同監(jiān)理費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理工程有關(guān)的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)和試驗(yàn)報(bào)告5份,以及甲方與承包人簽訂的合同2份。乙方不得向甲方透露上述信息
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畢業(yè)于西南政法大學(xué),有三年法院的審判工作經(jīng)驗(yàn),在法院主要從事民事案件的審理,審理的案件類型有離婚糾紛,借貸糾紛,合同糾紛,撫養(yǎng)費(fèi)糾紛,合伙糾紛等民商事案件,現(xiàn)為福建閩天律師事務(wù)所當(dāng)任專職律師,辦理過(guò)的案件類型有房屋買賣合同糾紛,離婚糾紛,民間借貸糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛,買賣合同糾紛等民商事案件。
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