1、 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)缺陷責(zé)任期內(nèi)工程的維修責(zé)任，《建設(shè)工程質(zhì)量保證金條例》第一條有何規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程項(xiàng)目的規(guī)定》，根據(jù)《關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)保管的通知》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法《建設(shè)工程財(cái)務(wù)管理規(guī)定》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》。第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金），是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定的從應(yīng)付工程款中提取的，用于保證承包人修復(fù)工程缺陷的資金缺陷責(zé)任期內(nèi)的項(xiàng)目。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的。

缺陷責(zé)任期一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的預(yù)留、退還等內(nèi)容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關(guān)的下列事項(xiàng)：

（1）保證金預(yù)留和退還方式；

（2）保證金預(yù)留比例和期限；

（3）定金是否計(jì)息，如計(jì)息方法；以及；

（4）缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算方法；

（5）定金保留、返還、工程維修質(zhì)量和費(fèi)用糾紛的處理程序；

（6）合同條款缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷索賠方式；

（7）逾期返還保證金違約金的支付方式和違約責(zé)任。第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理按照國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于其他政府投資項(xiàng)目，可在財(cái)政部門或業(yè)主處預(yù)留保證金。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人解除合同的，押金連同交付的資產(chǎn)一并移交使用人管理，使用人代表發(fā)包人履行發(fā)包人的責(zé)任。

如果社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金的方式，開發(fā)商和承包商可以約定將保證金委托給第三方金融機(jī)構(gòu)。第五條實(shí)行銀行保函制度，承包人可以用銀行保函代替預(yù)留保證金。第六條工程竣工前已支付履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)保留工程質(zhì)量保證金。

采用工程質(zhì)量保證、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等保證方式的，發(fā)包人不得預(yù)留保證金。第七條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定預(yù)留保證金，保證金的總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函代替預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保證范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間防滲漏、有防水要求的房間和外墻、采暖冷卻系統(tǒng)、電氣管道、給排水管道設(shè)備安裝和裝飾工程；以及雙方約定的其他項(xiàng)目。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保證期為：

（3）采暖、制冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖、制冷周期；

（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道及設(shè)備安裝2年；

（5）裝飾工程2年。

（6）其他工程的保修期由建設(shè)單位與建設(shè)單位約定。（7） 房屋建筑工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三。工程質(zhì)量保修的責(zé)任是什么（1）對(duì)于保修范圍和內(nèi)容內(nèi)的工程，承包人應(yīng)在接到保修通知后7天內(nèi)派人進(jìn)行保修。承包人未在約定期限內(nèi)派人修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可以委托他人修復(fù)。

（2）發(fā)生搶修事故時(shí)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即趕到事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。（三）涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，并采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人負(fù)責(zé)保修。（4）質(zhì)量保修期結(jié)束后，發(fā)包人組織驗(yàn)收。

以上知識(shí)是對(duì)小編“建設(shè)工程質(zhì)量保證金條例有何規(guī)定”問(wèn)題的回答。我國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定了建設(shè)工程質(zhì)量保證金的支付、返還和質(zhì)保期。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎