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寧波
建設工程合同發包人何時可以要求賠償
建設工程合同的發包人何時可以提出索賠？承包人不履行合同約定的各項義務或者犯合同約定的錯誤，給發包人造成損失的，發包人可以在約定的期限內提出反訴，主要包括但不限于以下情形：
<1。因施工人員原因造成建設工程質量不符合約定，需要無償修理、返工或修復重建的。2承包人延誤工期，造成發包人支付監理費、貸款利息、租賃費、第三方違約金和買受人損失的；
3。因承包人原因造成建設工程在合理使用期限內造成人身、財產損害的，
4。在保修范圍和保修期內發生質量問題，承包人應履行保修義務，并承擔由此造成的損失賠償責任；
5。承包人拒絕修復工程質量缺陷或者在保修期內拒絕擔保的，由第三人代為履行。
6。承包人分包、非法分包，未自行完成建設工程主體結構施工的。
7。承包人不按圖紙和技術規范施工，擅自變更設計，致使工程不符合約定的；
8。承包人偷工減料，使用不合格的建筑材料或設備造成質量缺陷；相關知識：建設工程承包人何時可以向承包人索賠？
發包人未按合同約定履行全部義務，發生錯誤等應由發包人承擔的情況，造成承包人工期延誤、未能及時取得合同價款等經濟損失的，承包人應當提出索賠。也就是說，凡造成工期延長、價格上漲、損失賠償的都是索賠，承包人應及時提出索賠。索賠事件包括但不限于以下情況：
1。發包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金（包括預付款和進度款）和技術資料，造成開工延誤、工期延長、停工損失的。
2。由于發包人原因，工程中途暫停施工，延誤施工，造成停工、窩工、運輸、機械設備調運、材料構件積壓等損失和實際成本。
3。發包人未及時對隱蔽工程進行檢查或復檢，造成工期延長，造成停工損失。
4。發包人不合理干預施工或發包人直接指定的分包人違約，造成工期延誤；
5。設計變更導致工程量增加、質量標準提高、工程資金增加或工期延長；
6。發包人遲延竣工驗收、遲延結算、提前使用工程造成費用增加；
7。業主要求加快施工進度，導致工程造價增加；
8。發現地下障礙物、水流或文物，造成施工延誤和施工損失；
9。在不利的自然或地質條件下施工，造成工期延誤；
10。工程師指令的延誤或錯誤導致承包人費用增加；
11；
12，社會事件或不可抗力導致施工中斷；
因此，閱讀以上內容后，您對實際工程施工中經常遇到的發包人索賠是清楚的。只要符合可以索賠的情形，就可以依法索賠，這需要以合法有效的方式進行。如果您有任何其他問題需要咨詢律師，歡迎您咨詢本公司的專業律師律師網. 律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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