建設項目的合同格式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 937人看過

1、什么是發包，所謂發包，是指發包人將建設工程的勘察、設計、施工交給總承包人，或者將一項或者多項勘察工作交給總承包人的行為，在簽訂建設工程合同的過程中，向承包人提供建設工程的設計和施工。建設工程承包是從不同主體的角度對同一法律行為的描述。發包與承包是建設工程合同訂立過程中不可缺少的環節。（1）發包人與承包人就整個建設工程從勘察、設計到施工簽訂總承包協議，承包人對整個建設工程負責。這里的承包商可以是一個單位。對于大型工程或復雜結構，兩個或兩個以上承包商可與業主簽訂總承包合同。（2）發包人分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同，并執行平行合同。

各承包人對建設工程勘察、設計、施工、安裝階段的質量、工期和工程造價，與發包人有債權債務關系。在實踐中，應當特別注意我國法律中嚴禁肢解。肢解承包，是指將一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分，發包給若干承包人的行為。這種行為容易導致建設項目管理混亂，無法保證建設項目的質量和安全，容易導致工期延長、工程造價增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規對此明令禁止。法律的這些規定是強制性的，肢解承包工程的行為無效。相關知識：什么是建設工程總承包？建設工程總承包，又稱“交鑰匙承包”，是指建設工程任務的總承包，即發包人將勘察、設計、施工等全部任務承包出去，建筑工程施工和其他工程施工由具有相應總承包資質的承包人承擔，承包人將負責本工程的全部任務，施工部門將施工工作進行到工程竣工為止，驗收合格后，將符合發包人要求的建設工程交付發包人。

相應的承包工作可以在工程承包后進行，也需要按照一定的程序進行。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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