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寧波
業(yè)主的風險索賠包括
（1） 延遲提供施工場地。如果由于自然災害的影響或業(yè)主的原因，合格的施工場地不能如期移交給承包人，承包人可提出“工期延長索賠”或因閑置直接經(jīng)濟索賠。（2）逾期付款。此時，承包人不僅要求支付到期款項，而且有權要求利息，因為業(yè)主相應付款的延遲將影響承包人的資金周轉。指定分包商違約。指定分包商的違約往往表現(xiàn)為未按分包合同的規(guī)定完成工作，影響總包商的工作。理論上，總承包商應對包括指定分包商在內(nèi)的所有分包商的行為向業(yè)主負責。但實際情況往往不是那么簡單，因為指定的分包商不是由總承包方選定的，而是由分包方根據(jù)合同在其統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理下進行的。特別是當業(yè)主將總包商接受指定分包商作為授予合同的前提條件之一時，業(yè)主不能對指定分包商的不當行為不負責任。因此，總承包方除根據(jù)與指定分包方簽訂的合同要求停工損失外，還有權要求延長工期。（4）業(yè)主提前占用部分永久工程造成的損失。在工程實踐中，業(yè)主往往從經(jīng)濟效益方面考慮提前使用部分單項工程，或從其他方面考慮提前占用部分分項工程。如果承包人未按合同規(guī)定的時間提前占用部分工程，且未事先考慮占用的不利后果，將導致承包人提出索賠。你知道嗎
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