發布部門：甘肅省政府發布編號：甘肅省人民政府令第10號第一章總則第一條為加強外商投資企業土地利用管理，改善投資環境，根據《中華人民共和國土地管理法》，維護國家利益和企業合法權益，結合本省實際，制定《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關規定。相關法律法規：第二條本辦法所稱外商投資企業，是指我省行政區域內的中外合資經營企業、中外合作經營企業和外商投資企業。第三條外商投資企業在本省行政區域內使用土地，適用本辦法。第四條省級土地管理部門對外商投資企業用地實行統一管理和監督檢查，由各地（地、市）、縣（市、區）土地管理部門負責管理，對本行政區域內外商投資企業用地的監督檢查。第二章審批管理第五條外商投資企業用地應當納入國家年度土地利用計劃。土地利用規劃由省委會同省國土局和省級有關部門下達，但不得突破國家下達的年度土地利用規劃。第六條中國企業經縣級以上土地管理部門批準，辦理出讓手續，補交出讓金后，可以對劃撥取得的國有土地使用權與外國投資者合資、合作。農村集體經濟組織以集體所有的土地為股份設立外商投資企業，必須經縣級以上人民政府批準，但不得轉讓集體土地的股份。第七條中國企業與外國投資者共同設立有限責任公司、股份有限公司的，土地使用權必須作價。按照規定的審批權限，向同級人民政府土地行政主管部門提出用地申請，經批準后辦理用地手續。第八條經同級人民政府同意，土地管理部門可以根據外國投資者的土地需求，按照規劃先行征收土地。預征土地的審批權限按照省有關規定執行，由同級人民政府土地行政主管部門牽頭。提前征收的耕地，按征地費的20%-30%向農民繳納。農民提前辦妥征地手續后，與土地管理部門簽訂協議后，可繼續臨時耕種，剩余70%-80%的征地費將在建設項目用地時支付。在預征土地范圍內，不得修建建筑物、構筑物和多年生植物。第九條外商投資企業可以采取有償有限期轉讓的方式取得土地使用權。外商投資企業因特殊需要使用土地的，經省級人民政府批準，可以采取有償、限期劃撥的方式提供土地使用權，但不得轉讓、出租、抵押。未經批準，與原土地使用單位或者個人直接簽訂的土地使用合同無效。第十條集體所有的土地，不得直接出售。經縣級以上人民政府征收，變為國有開發改造用地后，方可出售。第十一條土地使用權出讓審批權限按照《中華人民共和國土地管理法》和《甘肅省土地使用權出讓實施辦法》中有關征地審批權限的規定執行行政法。有關法律、法規：第十二條土地使用權出讓計劃由土地管理部門會同城市規劃、房地產管理等有關部門制定。，報縣級以上人民政府批準后，由土地管理部門實施。第十三條外商投資企業需要使用土地的，應當持依法取得的法人證書、銀行資信證明和項目批準文件，按照土地使用審批權限，向有權批準使用土地的人民政府土地行政主管部門提出申請。以出讓方式取得土地使用權的，由土地管理部門按照審批權限批準后，代表政府與土地使用者簽訂出讓合同。土地使用者按規定繳納全部出讓金后，應當登記發證